Le Clos 86
2ème trimestre 2026
7 appartements neufs Studio, T2, T3
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartement neuf à Champigny-sur-Marne, VILLA LEANA
2ème trimestre 2026
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, volets roulants électriques
- A 10 minutes des bords de la Marne
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
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VILLA LEANA est un programme immobilier qui offre actuellement 24 logements neufs, disponibles à partir de 240 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf est idéalement situé à la quiétude du Parc du Tremblay, il saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié, où se côtoient la vitalité commerçante de l’avenue du Général De Gaulle, les transports, les écoles, et les équipements sportifs et culturels. Proche de la nature et de la ville, cette adresse très prisée propose un confort et un agréable cadre de vie au quotidien qui séduira les familles mais aussi les jeunes cadres actifs, par sa diversité, ses commodités, la possibilité de profiter des animations du marché, des restaurants, de belles promenades aménagées le long de la Marne et des parcs. Une situation idéale à deux pas des axes autoroutiers (A4) et seulement à 15 minutes de Paris. La gare RER E des "Boullereaux-Champigny" se situe à 900 m et vous permet de rejoindre Hausmann Saint-Lazare en 30 minutes. Une réalisation haut de gamme, parfaitement intégré dans son environnement. Ce joli ensemble immobilier, inspiré du charme des années 30, présente une architecture sobre et intemporelle alliant des matériaux nobles et durables. Composée de 5 étages avec ascenseur, regroupant 30 logements déclinés du studio au 4 pièces avec parking sécurisé. La résidence incarne tout le confort du neuf, offrant un cadre de vie au quotidien et répondant aux normes d’économie d’énergie RE2020.
