Immobilier neuf à Rueil-Malmaison

Située dans les Hauts-de-Seine, Rueil-Malmaison est une ville importante du 92. C’est d’ailleurs la commune la plus étendue du département.
Cette zone qui a su se transformer au fil du temps est très liée au château de Rueil et à celui de Malmaison. Elle leur doit d’ailleurs son nom.

Découvrez les nombreuses raisons de vous intéresser à l’achat ou l’investissement d’un programme neuf à Rueil-Malmaison.

Pourquoi s’intéresser à un programme neuf à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est une commune qui profite de nombreux avantages. C’est d’ailleurs pour cette raison qu’elle ne cesse d’attirer des acheteurs et investisseurs à la recherche d’une résidence principale ou d’un bien à louer.

Avant toutes choses, il faut savoir que Rueil-Malmaison se trouve à proximité de la capitale et de la Défense. En effet, quelques kilomètres suffisent pour se rendre dans ces deux lieux importants (8 km pour Paris et 2 km pour la Défense). Ce qui permet aux nombreux travailleurs de se rendre au bureau sans perdre trop de temps dans les transports.

En parlant de transports d’ailleurs, Rueil-Malmaison profite de l’accès à l’A86 et à la D913 qui traversent la ville. Concernant les transports en commun, les Rueillois et Rueilloises ont la possibilité d’emprunter le RER A (sur la branche en direction de Saint-Germain-en-Laye) et de nombreuses lignes de bus. Sans oublier la création de la future gare Rueil Suresnes Mont-Valérien du projet Grand Paris qui va faciliter le transport au sein de la région.

Économiquement, Rueil-Malmaison profite énormément de la proximité avec le centre d’affaires de la Défense. Pour autant, si autant de personnes recherchent un appartement neuf à Rueil-Malmaison dans le 92, c’est aussi pour la qualité de vie de la ville.

En effet, Rueil-Malmaison est réputée pour être une ville verte. Elle est d’ailleurs classée quatre fleurs dans le Concours National des Villes Fleuries depuis 1997. Il faut dire que 20% de son territoire est recouvert d’espaces verts. Parmi ceux-ci, on compte la forêt domaniale de Malmaison (200 hectares), le Parc Naturel Urbain, le parc du Bois-Préau, le parc des impressionnistes ainsi que les berges de Seine. Autant de lieux appréciés des promeneurs, des amateurs de vélo, des amoureux de course à pied et des familles avec enfants.

Finalement, la culture et l’éducation ne sont pas en reste à Rueil-Malmaison. Nous trouvons, en effet, une dizaine d’écoles maternelles et élémentaires, 6 collèges, 3 lycées publics ainsi que 3 collèges et 3 lycées privés pour les étudiants de tout âge. À cela, il faut rajouter une médiathèque, deux cinémas, un théâtre, une salle d’exposition ainsi qu’un musée de l’histoire locale.

Vous l’avez compris : Rueil-Malmaison est une commune où il fait bon vivre.

Immobilier du neuf : votre meilleur partenaire pour habiter ou investir à Rueil-Malmaison

En tant que primo-accédant, sachez que vous pouvez profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour l’achat de votre bien. De plus, la vente d’appartement neuf à Rueil-Malmaison en VEFA vous permet, en prime, de créer le plan souhaité, de profiter de frais de notaire réduits ainsi que des nouvelles normes écologiques en vigueur.

Concernant les investisseurs, il faut savoir qu’un programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison peut atteindre une rentabilité immobilière de 5,90% (pour un appartement 1 pièce). De plus, en achetant un bien neuf, vous profitez d’une garantie constructeur de 10 ans. Ce qui vous met à l’abri d’éventuels frais annexes liés à la rénovation des parties communes pendant cette période. Sans oublier la loi Pinel qui vous offre d’intéressantes réductions d’impôts.

Découvrez sans attendre nos programmes neufs à Rueil-Malmaison et n’hésitez pas à nous contacter si l’un d’eux vous intéresse. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.