Appartement neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)

LA VIE À LE PERREUX-SUR-MARNE

Surnommée « La Perle de l’Est Parisien », Le Perreux-sur-Marne est une commune du Val de Marne située à 12 kilomètres de Paris. S’étendant le long des bords du fleuve, elle offre un cadre de vie enchanteur à ses 34 000 habitants. Véritable écrin de verdure, Le Perreux-sur-Marne présente de nombreux atouts et se distingue par son patrimoine architectural impressionnant.

Avec ses nombreux parcs et jardins, ses bords de Marne et ses équipements scolaires de qualité, la ville offre une grande qualité de vie à ses résidents. Idéalement situé entre le bois de Vincennes et une boucle de la Marne. La commune bénéficie ainsi d’un charme et d’une qualité de vie agréable entre verdure et bords de Marne. Le Perreuxsur-Marne profite également d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures de l’Est parisien : Noisy-le-Grand, Créteil, Champigny-surMarne, Pontault-Combault.

L’évolution de l’immobilier à Le Perreux-sur-Marne

Historiquement considérée comme un lieu de villégiature, Le Perreux-sur-Marne se déploie avec l’arrivée du chemin de fer au milieu du XIXème siècle. Les parisiens, avides d’air pur s’y bousculent. La ville connaît un véritable essor, parsemant les bords de la Marne de jolies guinguettes. Prenant officiellement les traits de la commune actuelle en 1887, elle attend une quarantaine d’années avant d’amorcer la construction de ses équipements dans un magnifique style art-déco.

Fière d’avoir conservée son charme tranquille et authentique, la ville déploie de nouveaux projets d’immobilier neufs particulièrement attrayants. Inédits, ces logements neufs de grand standing combinent avec grâce les avantages d’une vie entre ville et campagne et se révèlent de formidables opportunités d’achat ou d’investissement locatif.

Que vous soyez coutumier de l’achat immobilier et que vous souhaitiez acheter un appartement neuf dans une de nos belles résidences, ou que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier et devenir propriétaire, nos programmes immobiliers neufs vous offrent de nombreux atouts. Vous pourrez ainsi bénéficier d’avantages tels que le prêt à taux zéro, une tva réduite, des frais de notaire réduits à hauteur de 2,5% du prix ou encore une réduction d’impôt.

Les transports, écoles, commerces, parcs et espaces verts

Située aux portes de Paris, Le Perreux-sur-Marne est accessible via le réseau autoroutier A3, A4 et A86 ainsi que par une offre performante de transports en communs. Elle est notamment desservie par les RER A et E, 6 lignes de bus et 3 lignes de bus de nuit Noctilien. Elle dispose, par ailleurs, de 16 kilomètres de pistes cyclables, ce qui invite aux balades à vélo. Véritable havre de paix idéal pour élever sa famille, la ville accueille 9 crèches, 5 écoles maternelles, 7 écoles primaires dont 3 privées, 2 collèges et un lycée.

Reconnue pour son dynamisme économique, la ville propose une sélection large et diversifiée de commerces de proximité particulièrement appréciée des Perreuxiens. Contribuant à leur santé, elle met à leur disposition un marché de produits frais trois fois par semaine et offre une alternative biologique grâce à son marché bio installé tous les samedis sur le quai de l’Artois.

Avec plus de 7 hectares d’espaces verts sur ses 395 hectares, Le Perreux-sur-Marne entretient plusieurs parcs et jardins. Les bords de la Marne, constituent également un cadre idyllique pour se ressourcer, propice aux rêveries et aux flâneries, le temps d’une promenade ou d’une croisière.

Les services de Le Perreux-sur-Marne

S’inscrivant dans la culture d’un véritable art de vivre, le Perreux-Sur-Marne a développé un concept hybride, avec la création de son Centre des Bords de Marne. Lieu emblématique, il abrite sur 9200 m², un complexe composé de salles de spectacle, d’un hall d’exposition, d’un théâtre, d’un cinéma, d’un restaurant et d’un gymnase multisports.

Labellisée « France station Nautique », elle est la première station sur rivière en France. Une situation qui lui permet de développer de nombreuses disciplines sportives comme l’aviron, le canoé kayak, la voile, le ski nautique et le stand up Paddle. La ville dispose également de 8 équipements sportifs, parmi lesquels, une piscine, une salle de tennis de table, une salle omnisports, des stades et des gymnases.

Transport Futur Grand Paris

Projet révolutionnaire de transport parisien visant à mieux connecter les territoires, le métro Grand Paris Express intègre la commune de Le Perreux-sur-Marne. A l’horizon 2030, la ligne du métro 15 Est desservira ainsi 12 communes au travers de 12 gares nouvellement construites, dont celle de Nogent-Le Perreux.

Ce projet d’ampleur dont l’objectif est d’améliorer le transport des 8.5 millions d’usagers réguliers, modifiera durablement les déplacements dans toute l’Île de France, entraînant une augmentation d’attractivité et de dynamisme sans précédent. Une opportunité de taille saisie par notre promoteur immobilier, qui a permis la création d’un nouveau quartier mettant en valeur nos programmes immobilier neufs