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2 appartements neufs T2
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
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2 appartements neufs T2
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
2ème trimestre 2025
8 appartements neufs T5
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
3ème trimestre 2025
8 appartements neufs T2, T3
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
4ème trimestre 2025
15 appartements neufs Studio, T2, T3, T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
4ème trimestre 2026
33 appartements neufs T2, T3, T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
2ème trimestre 2027
11 appartements neufs T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
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4ème trimestre 2025
8 appartements neufs
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T3, T4
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1 appartement neuf
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T4
1er trimestre 2025
1 appartement neuf
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T3
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2 appartements neufs
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T3, T4
1er trimestre 2025
2 appartements neufs
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T4, T5
2ème trimestre 2025
1 appartement neuf
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T5
2ème trimestre 2025
2 appartements neufs
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : Studio
1er trimestre 2025
13 appartements neufs
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T2, T3, T4, T5
Pour acquérir un logement neuf à Noisy-le-Grand, prévoyez un budget minimal de 150,000 euros pour un studio. Pour l'achat d'un appartement de deux pièces, le coût s'élèvera à environ 230,000 euros. Un logement de trois pièces sera accessible dès 300,000 euros, tandis qu'il faudra compter 390,000 euros pour un T4. Pour un bien neuf de cinq pièces ou plus, le budget minimum est d’environ 490,000 euros.
Type de logement | Budget minimal |
---|---|
Studio | 150,000 euros |
2 pièces | 230,000 euros |
3 pièces | 300,000 euros |
4 pièces | 390,000 euros |
5 pièces ou plus | 490,000 euros |
Lignes de RER VAL DE FONTENAYBRY-SUR-MARNEBUSSY-ST-GEORGESNOISY CHAMPSNOISY-LE-GRAND MONT D'EST VAL DE FONTENAYLES YVRIS NOISY-LE-GRANDLignes de métro Noisy - ChampsBry - Villiers - ChampignyVal de Fontenay Gare de Noisy - Champs Noisy-champsLignes de tram Val de Fontenay
Ancien village rural, Noisy-le-Grand a connu un essor remarquable dès l’arrivée du tramway au début du 19ème siècle. Très vite, il devient une petite ville touristique, privilégiée par les Parisiens, avec ses guinguettes en bord de Marne.
Aujourd’hui, son dynamisme a fait de cette commune un pôle d’affaires majeur de l’Est parisien. À cette réussite, créatrice d’emplois, Noisy-le-Grand a su préserver un esprit authentique et une douceur de vivre rare en région parisienne. Délimitée par les bords de Marne et le vaste bois Saint-Martin, la ville accorde une place importante à la nature. Plus de 110 hectares d’espaces verts offrent aux habitants d’agréables lieux de détente et de loisirs en plein air. Attractif, ce cadre de vie l’est d’autant plus que Noisy-le-Grand se place à 20 min* du centre de Paris par les lignes de RER A et E.
Noisy-le-Grand, c’est un pôle économique de première importance mais aussi une ville réputée pour sa qualité de vie. Avec l’arrivée du Transport Futur Grand Paris, la ville est promise à un bel avenir grace à une evolution de programme immobilier neuf
Noisy-le-Grand est tout d’abord un acteur économique de premier plan en Ile de France. La commune est ainsi le 3ème pôle d’affaires de la région. Noisy-le-Grand accueille 3 000 entreprises, essentiellement des PME ( 1 200 entreprises) mais également des entreprises d’envergure internationale. La ville compte aussi un nombre de commerces de détail significatif (500) qui prouve que Noisy-Le-Grand est également une commune où il fait bon vivre. La ville compte en particulier un centre commercial régional de première importance.
Tout en étant aux portes de Paris, Noisy-le-Grand offre à ses habitants un cadre de vie privilégié avec 115 ha d’espaces verts à la disposition du public, soit 25% de l’espace communal. Les services publics y sont particulièrement développés avec 21 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires, 6 collèges et 3 lycées (dont un international). La commune accueille également plusieurs établissements d’enseignement supérieur : Cnam, École des Gobelins (métiers de l’image), École Nationale Supérieure Louis Lumière, École supérieure d’Ingénieurs en électronique et électrotechnique ainsi que École Nationale des Finances Publiques. La ville bénéficie aussi de la proximité d’un pôle scientifique d’excellence, la cité Descartes, qui ambitionne de devenir une référence en construction de la ville durable. La vie culturelle et sportive est enfin particulièrement développée à Noisy-Le-Grand : cinéma, théâtre, médiathèque ainsi que 8 gymnases et 3 stades.
La qualité de vie proposée à Noisy-le-Grand, commune située à à peine 20 minutes du centre de Paris en RER A ou E, a attiré une population familiale, jeune et active répartie dans 17 quartiers. Depuis les années 80, la population est ainsi en constante augmentation. La ville compte 62 970 habitants. Cette population a augmenté de 2,6% entre 2006 et 2011. L’âge médian de la population, active à 77%, est de 34 ans. Les résidences principales à Noisy-Le-Grand comportent à 29,5% 3 pièces et à 26,9% 4 pièces. Le revenu médian est de 33 178 euros par ménage et 54,7% de la population est propriétaire de son logement. Le marché immobilier est particulièrement actif à Noisy-le-Grand.
Le dynamisme immobilier de Noisy-le-Grand va encore perdurer de nombreuses années. La commune fait en effet partie du périmètre d’aménagement de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée. Elle bénéficie donc d’un environnement économique des plus favorables tout en possédant suffisamment de surfaces pour envisager de nouvelles constructions de logements. Avec la mise en œuvre du Transport Futur Grand Paris, la construction de plus de 4 500 logements est ainsi prévue à Noisy à l’horizon 2025.
Le projet Transport Futur Grand Paris sera très profitable à Noisy-le-Grand. La ville sera desservie par la station Noisy-Champs, sur la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, dont l’objectif est de desservir les départements de la petite couronne. Le futur Tram Express Nord, ou ligne 11, arrivera aussi à Noisy-Champs à l’horizon 2020. La gare routière de Noisy-le-Grand, rénovée en 2013 accueillera également à terme le Trans Val de Marne.
Nouveaux moyens de transports publics, proximité du Val d’Europe, pôle économique de premier ordre en plein développement, et cadre de vie préservé… Autant d’atouts qui ne peuvent que renforcer la vitalité d’une ville comme Noisy-le-Grand.
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