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4 appartements neufs T3, T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
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4 appartements neufs T3, T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
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9 appartements neufs Studio, T4, T5
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
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12 appartements neufs T3, T4, T5
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
4ème trimestre 2024
11 appartements neufs T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
4ème trimestre 2024
4 appartements neufs T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
1er trimestre 2025
17 appartements neufs Studio, T4, T5
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
1er trimestre 2026
11 appartements neufs T2, T3, T4, T5
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
3ème trimestre 2026
13 appartements neufs T2, T3, T4, T5
Residence Principale, Pinel
1er trimestre 2027
40 appartements neufs Studio, T2, T3, T4, T5
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
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4ème trimestre 2026
5 appartements neufs
PINEL+, LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Disponibilités : Studio, T2, T4, T5
4ème trimestre 2024
4 appartements neufs
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Disponibilités : Studio, T3, T4
2ème trimestre 2025
4 appartements neufs
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T4
2ème trimestre 2025
5 appartements neufs
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Disponibilités : T2, T4
4ème trimestre 2026
40 appartements neufs
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Disponibilités : Studio, T2, T3, T4, T5
4ème trimestre 2025
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1 appartement neuf
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T3
Pour acquérir un logement neuf à Châtenay-Malabry, prévoyez un budget minimal de 250,000 euros pour un studio. Pour l'achat d'un appartement de deux pièces, le coût s'élèvera à environ 300,000 euros. Un logement de trois pièces sera accessible dès 370,000 euros, tandis qu'il faudra compter 400,000 euros pour un T4. Pour un bien neuf de cinq pièces ou plus, le budget minimum est d’environ 560,000 euros.
Type de logement | Budget minimal |
---|---|
Studio | 250,000 euros |
2 pièces | 300,000 euros |
3 pièces | 370,000 euros |
4 pièces | 400,000 euros |
5 pièces ou plus | 560,000 euros |
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Située à une quinzaine de kilomètres au sud-ouest de Paris, la commune de Châtenay-Malabry compte environ 33 000 habitants. Longtemps territoire à vocation agricole, elle s’est au cours des dernières décennies dessinée un nouveau visage avec l’implantation de quartiers résidentiels attirant familles et jeunes actifs à la recherche d’une proximité avec Paris.
Attractive, très prisée pour son cadre de vie verdoyant, son riche patrimoine historique préservé et offrant de nombreux biens immobiliers neufs, Châtenay-Malabry connaît depuis plusieurs années une croissance démographique positive.
Au cours des 20 dernières années, la commune de Châtenay-Malabry a connu une forte augmentation des prix de l’immobilier qui semblent être stabilisés aujourd’hui. Pour faire face à une population toujours grandissante attirée par le cadre de vie de la commune et la proximité avec Paris, la ville de Châtenay-Malabry propose de nombreux programmes immobiliers neufs dans les différents secteurs de la commune ainsi qu’à travers l’aménagement de nouveaux éco-quartiers. Ces logements neufs sont aussi bien destinés à l’investissement locatif favorisé grâce à une défiscalisation immobilière qu’à toute personne désirant devenir propriétaire avec l’avantage de frais de notaire réduits à hauteur de 2,5% du prix et d’un prêt à taux zéro en cas de premier achat. Par ailleurs les promoteurs immobiliers s’attachent à mettre sur le marché des résidences performantes en matière énergétique avec le respect de la réglementation thermique 2012.
Le territoire de Châtenay-Malabry bénéficie d’un réseau de transport performant la reliant à Paris et aux communes voisines à travers une douzaine de lignes de bus. Pour faciliter les déplacements, la ville de Châtenay-Malabry dispose également de 5 stations Autolib’ en service 7 jours sur 7.
La commune de Châtenay-Malabry revêt l’image d’une « cité-jardin » avec son label « ville fleurie », et plus de la moitié de son territoire est consacré aux espaces verts. Parmi eux, on compte le parc boisé de la Vallée des Loups avec ses quelques 36 hectares, idéal pour les promeneurs en quête de nature et d’évasion, le parc de la Maison de Chateaubriand, ou encore le bois de Verrières. La ville de Châtenay-Malabry se situe également sur le tracé de la coulée verte du sud parisien où pistes cyclables et aires de jeux ont été aménagés.
Pour répondre aux besoins des nombreuses familles présentes sur la commune, la ville de Châtenay-Malabry dispose de 7 écoles maternelles, 8 écoles primaires (dont une privée), 4 collèges (dont un privé) et 3 lycées (dont un privé). Au niveau de l’accueil de la petite enfance, une dizaine de structures (municipales et associatives) est proposée sur l’ensemble de la commune. Services et commerces rythment également la vie de Châtenay-Malabry à travers une offre variée pour le quotidien de chacun.
Pour favoriser le lien social, la rencontre et l’échange entre ses habitants, la ville de Châtenay-Malabry accueille plusieurs établissements culturels et sportifs : théâtre, médiathèque, conservatoire, cinéma, pavillon des arts et du patrimoine et différentes structures sportives. Un panel d’activités variées est proposé tout au long de l’année, sans compter sur le riche tissu associatif qui joue un rôle important dans la vie de la commune.
Avec son intégration à la Métropole du Grand Paris, le territoire de Châtenay-Malabry va bénéficier du projet du Grand Paris Express. Ce nouveau réseau de transports en commun va faciliter les déplacements entre quelques 130 communes d’Ile de France. A ce titre, la future ligne 10 de tramway desservira la ville de Châtenay-Malabry avec plusieurs arrêts, à l’horizon 2023.
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