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1 appartement neuf T5
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Nous avons trouvé 6 programmes immobilier et 58 logements neuf correspondant à votre recherche
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1 appartement neuf T5
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
4ème trimestre 2024
1 appartement neuf T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
3ème trimestre 2025
2 appartements neufs Studio, T5
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
4ème trimestre 2026
12 appartements neufs T3, T4, T5
Residence Principale, Pinel
1er trimestre 2027
25 appartements neufs Studio, T2, T3, T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
1er trimestre 2027
17 appartements neufs T3, T4, T5
BRS, Residence Principale
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1 appartement neuf
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T4
1er trimestre 2025
1 appartement neuf
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Disponibilités : T3
1er trimestre 2025
8 appartements neufs
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T2, T3, T4
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1 appartement neuf
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T3
1er trimestre 2025
8 appartements neufs
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : Studio, T2, T4
1er trimestre 2025
3 appartements neufs
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Disponibilités : T3, T5
4ème trimestre 2024
12 appartements neufs
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Disponibilités : T3, T4
1er trimestre 2025
6 appartements neufs
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Disponibilités : T3, T4
Pour acquérir un logement neuf à Saint-Ouen, prévoyez un budget minimal de 300,000 euros pour un studio. Pour l'achat d'un appartement de deux pièces, le coût s'élèvera à environ 340,000 euros. Un logement de trois pièces sera accessible dès 320,000 euros, tandis qu'il faudra compter 520,000 euros pour un T4. Pour un bien neuf de cinq pièces ou plus, le budget minimum est d’environ 660,000 euros.
Type de logement | Budget minimal |
---|---|
Studio | 300,000 euros |
2 pièces | 340,000 euros |
3 pièces | 320,000 euros |
4 pièces | 520,000 euros |
5 pièces ou plus | 660,000 euros |
Lignes de métro Mairie de Saint-OuenCarrefour PleyelGaribaldiPorte de St-Ouen Porte de Clignancourt Saint-Denis PleyelMairie de Saint-OuenClichy - Saint-Ouen RER Saint-Denis Pleyel Saint-Denis Pleyel Saint-Denis PleyelLignes de RER ST-OUENLignes de tram Porte de ClignancourtPorte de Saint-Ouen
Située aux portes de Paris, Saint-Ouen a su attirer de nombreuses entreprises du tertiaire. Ses ambitieux projets immobiliers vont contribuer à renforcer son attractivité.
La désindustrialisation de la Plaine Saint Denis dans les années 80 n’est plus qu’un lointain souvenir pour la ville de Saint-Ouen. La commune a en effet su séduire de très nombreuses entreprises du secteur tertiaire, et plus particulièrement les sièges sociaux de grands groupes. Saint-Ouen compte ainsi 3 727 entreprises dans un parc immobilier diversifié de 465 000 m2. Ces entreprises emploient 35 000 salariés, ce qui est considérable comparé à la population de la ville, 47 534 habitants en 2013. Le marché aux puces est également un acteur économique majeur de la ville. Il attire en effet 11 millions de visiteurs par an.
Ce dynamisme économique a contribué à attirer une population jeune. Le nombre d’habitants a en efdet augmenté de 11,2% entre 2006 et 2011. Les habitants de Saint-Ouen sont jeunes (33,2% a moins de 25 ans) avec un revenu moyen de 23 445 euros. Ce revenu moyen traduit une grande mixité sociale. La population bénéficie de nombreuses infrastructures publiques. La commune compte en effet 11 écoles maternelles, 9 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées ainsi que l’Institut Supérieur de Mécanique de Paris, des ateliers de l’École des Beaux Arts de Paris et des classes préparatoires aux grandes écoles littéraires. Le nouveau quartier des Docks, dont la construction a démarré en 2007, comprend un parc urbain de 12 ha.
Le marché immobilier à Saint-Ouen est à l’image du dynamisme économique et démographique de la ville. Avec un délai moyen de vente de 58 jours, le marché immobilier est très actif. Les caractéristiques de l’immobilier à Saint-Ouen répondent aux besoins d’une population jeune. 35% des résidences principales comptent ainsi 2 pièces et 30% 3 pièces.
Le quartier des Docks, qui s’inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale, ne sera achevé qu’en 2025. Cet ambitieux programme immobilier reflète la vitalité économique de Saint-Ouen. A terme, ce nouveau quartier comprendra plus de 4 000 logements pouvant accueillir 10 000 habitants, ce qui représente une augmentation de la population de 20%. Le quartier fera aussi la part belle au développement économique avec de nouvelles zones d’activités et 10 000 emplois en perspective. D’autres projets immobiliers sont également prévus, comme le réaménagement des portes de la ville entre 2015 et 2020 dans les zones d’aménagement concertées de la ZAC OVG et de la ZAC Porte de Saint-Ouen.
Avec la mise en œuvre du plan de Transport Futur Grand Paris, la commune de Saint-Ouen va bénéficier d’une meilleure desserte par les transports en commun. Le prolongement du Tramway entre Porte de la Chapelle et Porte d’Asnières permettra ainsi de mieux desservir le quartier de la porte de Saint-Ouen. Les déplacements en transports collectifs entre le sud de Saint-Ouen et le Nord ainsi que l’Est de Paris vont s’en trouver facilité, grâce, en particulier, à de nouvelles jonctions avec les lignes de métro actuelles, les lignes 12, 7 et 5. Le prolongement de la ligne de métro 14 vers le nouveau quartier des Docks est également prévu.
L’évolution des moyens de transport public sera ainsi à la hauteur du dynamisme de Saint-Ouen.
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