Appartement neuf à Champigny-sur-Marne, Villa du Golf

Programme neuf Ref. IDN699179
2ème trimestre 2025

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Transports à proximité
    • CHAMPIGNY - SAINT MAUR
    • LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY
    • BRY - VILLIERS - CHAMPIGNY
  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur, digicode, interphone
  • Proximité immédiate du parc du Tremblay
  • Zone fiscale : A
  • Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP

Villa du Golf est un programme immobilier qui offre actuellement 13 logements neufs, disponibles à partir de 279 100 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.

Une belle architecture à la française, ennoblie par la pierre de taille Prenant place avenue du Général-de-Gaulle, le programme immobilier neuf témoigne d’une insertion particulièrement réussie, respectueuse de l’esprit des lieux, fidèle à l’image de son quartier, connu pour être l’un des plus convoités de la ville. Accueillant un commerce sur l’avenue, la résidence compte également un porche donnant accès au hall d’entrée, et livrant une perspective sur le cœur d’îlot paysager. Envie de changer de décor? À 6 minutes à volo, les bords de Marne sauront vous dépayser le temps d’une balade. Au quotidien, vous avez accès à 2 supermarchés et aux commodités essentielles (boulangerie, banque, pharmacie…) dans un rayon de 1 km : pratique pour les courses de dernière minute ! La crèche Jean Effel à 100 m et le groupe scolaire Maurice Denis à 750 m facilitent la vie des parents actifs. Les adolescents rejoignent le collège Cécile et Henri Rol-Tanguy, les lycées Louise Michel ou Langevin Wallon en 5 min à vélo. Côté loisirs, toutes les envies sont comblées dans les 2 km : stade René Rousseau, piscine Auguste Delaune, dojo Roger Ginet, patinoire, école d’arts plastiques, centre culturel Jean Vilar, etc. Au pied de la réalisation, différentes lignes de bus vous conduisent rapidement au RER A ou au RER E. À l’horizon 2025, la future gare des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, à 1,3 km de la réalisation, boostera aussi la mobilité de chacun.

Logements neufs disponibles du programme Villa du Golf

Appartements disponibles à Champigny-sur-Marne du programme immobilier neuf ref. IDN699179

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Expo
  • Parking
  • Exterieur
  • Jardin
  • Cave
  • Logement de 2 pièces disponible

    De 279 100 € TTC à 351 000 € TTC

    • Plan

    • Appt.
    • T2
    • Surface

      40,22 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      E
    • Parking

    • Balcon

      4.17 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T2
    • Surface

      40,35 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Balcon

      6.26 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T2
    • Surface

      43,11 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      5.33 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T2
    • Surface

      43,75 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      5.77 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T2
    • Surface

      47,67 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      E
    • Parking

    • Balcon

      14.29 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T2
    • Surface

      47,84 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Balcon

      9.80 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T2
    • Surface

      47,84 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Balcon

      9.80 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T2
    • Surface

      50,70 m2
    • Étage

      5ème
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Balcon

      7.79 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 3 pièces disponible

    De 377 300 € TTC à 382 700 € TTC

    • Plan

    • Appt.
    • T3
    • Surface

      64,16 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      6.09 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T3
    • Surface

      56,91 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      69.88 m2
    • Jardin

      61.00  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T3
    • Surface

      64,16 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      6.26 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

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  • Logement de 4 pièces disponible

    De 432 800 € TTC à 439 100 € TTC

    • Plan

    • Appt.
    • T4
    • Surface

      79,85 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      8.06 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T4
    • Surface

      79,85 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      8.06 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

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