Appartement neuf à Champigny-sur-Marne, Villa du Golf

Appartement neuf Ref. IDN699179
4ème trimestre 2024

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Dispositif fiscal : Accession, Pinel / Droit commun
  • Zone fiscale : A
  • Transports à proximité
    • CHAMPIGNY
    • LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY
    • BRY - VILLIERS - CHAMPIGNY
  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur, digicode, interphone
  • Proximité immédiate du parc du Tremblay

Une belle architecture à la française, ennoblie par la pierre de taille Prenant place avenue du Général-de-Gaulle, le programme immobilier neuf témoigne d’une insertion particulièrement réussie, respectueuse de l’esprit des lieux, fidèle à l’image de son quartier, connu pour être l’un des plus convoités de la ville. Accueillant un commerce sur l’avenue, la résidence compte également un porche donnant accès au hall d’entrée, et livrant une perspective sur le cœur d’îlot paysager. Envie de changer de décor? À 6 minutes à volo, les bords de Marne sauront vous dépayser le temps d’une balade. Au quotidien, vous avez accès à 2 supermarchés et aux commodités essentielles (boulangerie, banque, pharmacie…) dans un rayon de 1 km : pratique pour les courses de dernière minute ! La crèche Jean Effel à 100 m et le groupe scolaire Maurice Denis à 750 m facilitent la vie des parents actifs. Les adolescents rejoignent le collège Cécile et Henri Rol-Tanguy, les lycées Louise Michel ou Langevin Wallon en 5 min à vélo. Côté loisirs, toutes les envies sont comblées dans les 2 km : stade René Rousseau, piscine Auguste Delaune, dojo Roger Ginet, patinoire, école d’arts plastiques, centre culturel Jean Vilar, etc. Au pied de la réalisation, différentes lignes de bus vous conduisent rapidement au RER A ou au RER E. À l’horizon 2025, la future gare des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, à 1,3 km de la réalisation, boostera aussi la mobilité de chacun.

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