2ème trimestre 2026
7 appartements neufs Studio, T2, T3
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
Villa du Golf est un programme immobilier qui offre actuellement 15 logements neufs, disponibles à partir de 279 100 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Une belle architecture à la française, ennoblie par la pierre de taille Prenant place avenue du Général-de-Gaulle, le programme immobilier neuf témoigne d’une insertion particulièrement réussie, respectueuse de l’esprit des lieux, fidèle à l’image de son quartier, connu pour être l’un des plus convoités de la ville. Accueillant un commerce sur l’avenue, la résidence compte également un porche donnant accès au hall d’entrée, et livrant une perspective sur le cœur d’îlot paysager. Envie de changer de décor? À 6 minutes à volo, les bords de Marne sauront vous dépayser le temps d’une balade. Au quotidien, vous avez accès à 2 supermarchés et aux commodités essentielles (boulangerie, banque, pharmacie…) dans un rayon de 1 km : pratique pour les courses de dernière minute ! La crèche Jean Effel à 100 m et le groupe scolaire Maurice Denis à 750 m facilitent la vie des parents actifs. Les adolescents rejoignent le collège Cécile et Henri Rol-Tanguy, les lycées Louise Michel ou Langevin Wallon en 5 min à vélo. Côté loisirs, toutes les envies sont comblées dans les 2 km : stade René Rousseau, piscine Auguste Delaune, dojo Roger Ginet, patinoire, école d’arts plastiques, centre culturel Jean Vilar, etc. Au pied de la réalisation, différentes lignes de bus vous conduisent rapidement au RER A ou au RER E. À l’horizon 2025, la future gare des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, à 1,3 km de la réalisation, boostera aussi la mobilité de chacun.
Appartements disponibles à Champigny-sur-Marne du programme immobilier neuf ref. IDN699179
De 279 100 € TTC à 351 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
40,22 m2Étage
RDCExpo
EParking
Balcon
4.17 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
40,35 m2Étage
2èmeExpo
NOParking
Balcon
6.26 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
43,11 m2Étage
1erExpo
NEParking
Balcon
5.33 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
43,75 m2Étage
1erExpo
NEParking
Balcon
5.77 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
47,67 m2Étage
1erExpo
EParking
Balcon
14.29 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
47,84 m2Étage
2èmeExpo
OParking
Balcon
9.80 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
47,84 m2Étage
3èmeExpo
SOParking
Balcon
9.80 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
50,70 m2Étage
5èmeExpo
NOParking
Balcon
7.79 m2Jardin
Cave
Livraison
De 350 600 € TTC à 382 700 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
58,26 m2Étage
2èmeExpo
SEParking
Balcon
7.10 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
58,88 m2Étage
1erExpo
SOParking
Balcon
5.91 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
61,30 m2Étage
1erExpo
SEParking
Balcon
5.32 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
56,58 m2Étage
RDCExpo
NEParking
Balcon
84.70 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
64,16 m2Étage
2èmeExpo
SEParking
Balcon
6.09 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
56,91 m2Étage
RDCExpo
NEParking
Balcon
69.88 m2Jardin
61.00 m2Cave
Livraison
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