Appartement neuf à Champigny-sur-Marne, Villa du Golf

Programme neuf Ref. IDN699179
2ème trimestre 2025

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Transports à proximité
    • CHAMPIGNY - SAINT MAUR
    • LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY
    • BRY - VILLIERS - CHAMPIGNY
  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur, digicode, interphone
  • Proximité immédiate du parc du Tremblay
  • Zone fiscale : A
  • Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP

Villa du Golf est un programme immobilier qui offre actuellement 17 logements neufs, disponibles à partir de 268 300 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.

Une belle architecture à la française, ennoblie par la pierre de taille Prenant place avenue du Général-de-Gaulle, le programme immobilier neuf témoigne d’une insertion particulièrement réussie, respectueuse de l’esprit des lieux, fidèle à l’image de son quartier, connu pour être l’un des plus convoités de la ville. Accueillant un commerce sur l’avenue, la résidence compte également un porche donnant accès au hall d’entrée, et livrant une perspective sur le cœur d’îlot paysager. Envie de changer de décor? À 6 minutes à volo, les bords de Marne sauront vous dépayser le temps d’une balade. Au quotidien, vous avez accès à 2 supermarchés et aux commodités essentielles (boulangerie, banque, pharmacie…) dans un rayon de 1 km : pratique pour les courses de dernière minute ! La crèche Jean Effel à 100 m et le groupe scolaire Maurice Denis à 750 m facilitent la vie des parents actifs. Les adolescents rejoignent le collège Cécile et Henri Rol-Tanguy, les lycées Louise Michel ou Langevin Wallon en 5 min à vélo. Côté loisirs, toutes les envies sont comblées dans les 2 km : stade René Rousseau, piscine Auguste Delaune, dojo Roger Ginet, patinoire, école d’arts plastiques, centre culturel Jean Vilar, etc. Au pied de la réalisation, différentes lignes de bus vous conduisent rapidement au RER A ou au RER E. À l’horizon 2025, la future gare des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, à 1,3 km de la réalisation, boostera aussi la mobilité de chacun.

Logements neufs disponibles du programme Villa du Golf

Appartements disponibles à Champigny-sur-Marne du programme immobilier neuf ref. IDN699179

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Expo
  • Parking
  • Exterieur
  • Jardin
  • Cave
  • Logement de 2 pièces disponible

    De 268 300 € TTC à 337 500 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      40,22 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      E
    • Parking

    • Balcon

      4.17 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      40,35 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Balcon

      6.26 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      43,11 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      5.33 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      43,75 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      5.77 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      47,84 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Balcon

      9.80 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      47,84 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Balcon

      9.80 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Optionné
    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      50,70 m2
    • Étage

      5ème
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Balcon

      7.79 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 3 pièces disponible

    De 339 100 € TTC à 370 000 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      58,88 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Balcon

      5.91 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      61,30 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      5.32 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      58,26 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      7.10 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,16 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      6.09 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      56,91 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      69.88 m2
    • Jardin

      61.00  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,16 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      6.26 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      61,30 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Balcon

      26.20 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 4 pièces disponible

    De 405 500 € TTC à 438 800 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      72,92 m2
    • Étage

      5ème
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      7.20 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      79,85 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      8.06 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      79,63 m2
    • Étage

      4ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Balcon

      9.46 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

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