3ème trimestre 2026
34 appartements neufs Studio, T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
Le Clos 86 est un programme immobilier qui offre actuellement 37 logements neufs, disponibles à partir de 257 900 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se fond dans son environnement existant, grâce à son architecture sobre, ses 122 logements, du studio aux 5 pièces, sont ainsi répartis en 3 sections distinctes, chacune répondant aux formes d’habitats voisins se succèdent trois îlots entourés de verdure. Leur répartition et leur hauteur volontairement limitée (2 étages + attiques) offrent un cadre de vie intimiste évoquant l’atmosphère paisible d’une zone résidentielle pavillonnaire. Disposées en retrait de parcelle, ces deux parties bénéficient d’un espace tampon végétalisé, limite naturelle avec les bâtiments voisins. Le projet sobre et élégant confère à la résidence, une signature unique qui la rend harmonieusement intégrée au quartier qui l’entoure et généreusement arborée. La nature fait partie intégrante de la résidence, les espaces verts qui composent votre résidence font une liaison naturelle avec les jardins des pavillons voisins et prolongent l’effet visuel de la trame verte qui parcourt déjà le quartier. Vivre au sein du Clos 86, c’est avoir la sérénité de bénéficier de prestations de qualité pour votre confort et celui de vos proches. L’isolation thermique d’une résidence neuve et conforme aux exigences de la dernière réglementation environnementale (RE 2020) contribue à votre bien-être en été comme au cœur de l’hiver, et vous aide également à mieux maîtriser votre budget.
Appartements disponibles à Champigny-sur-Marne du programme immobilier neuf ref. IDN951543
à partir de 257 900 € TTC
Plan
Type
StudioTypologie
T1Surface
37,25 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Balcon
4.42 m2Jardin
Cave
Livraison
De 277 000 € TTC à 313 900 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
43,68 m2Étage
RDCExpo
NEParking
Balcon
23.47 m2Jardin
16.74 m2Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
44,07 m2Étage
RDCExpo
NEParking
Balcon
25.48 m2Jardin
16.55 m2Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
42,98 m2Étage
2èmeExpo
SEParking
Balcon
3.78 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
43,96 m2Étage
1erExpo
SParking
Balcon
4.42 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
44,70 m2Étage
1erExpo
SParking
Balcon
4.42 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
43,96 m2Étage
RDCExpo
SParking
Balcon
15.70 m2Jardin
9.89 m2Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
45,07 m2Étage
RDCExpo
SParking
Balcon
14.33 m2Jardin
10.45 m2Cave
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Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
45,55 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Balcon
8.72 m2Jardin
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Type
Appt.Typologie
T2Surface
46,77 m2Étage
1erExpo
SParking
Balcon
4.42 m2Jardin
Cave
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Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
49,83 m2Étage
1erExpo
NParking
Balcon
6.26 m2Jardin
Cave
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Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
46,77 m2Étage
RDCExpo
SParking
Balcon
16.61 m2Jardin
11.02 m2Cave
Livraison
De 333 200 € TTC à 410 500 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
60,43 m2Étage
1erExpo
NOParking
Balcon
6.83 m2Jardin
Cave
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
59,95 m2Étage
1erExpo
EParking
Balcon
6.38 m2Jardin
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Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
60,15 m2Étage
1erExpo
EParking
Balcon
4.31 m2Jardin
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
60,59 m2Étage
1erExpo
OParking
Balcon
4.31 m2Jardin
Cave
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
60,36 m2Étage
1erExpo
SParking
Balcon
6.36 m2Jardin
Cave
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
60,36 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Balcon
6.36 m2Jardin
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Appt.Typologie
T3Surface
64,18 m2Étage
1erExpo
EParking
Balcon
3.88 m2Jardin
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Appt.Typologie
T3Surface
63,26 m2Étage
1erExpo
SEParking
Balcon
6.47 m2Jardin
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Appt.Typologie
T3Surface
62,02 m2Étage
3èmeExpo
NParking
Balcon
10.39 m2Jardin
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
63,26 m2Étage
2èmeExpo
SEParking
Balcon
6.47 m2Jardin
Cave
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Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
68,10 m2Étage
RDCExpo
NParking
Balcon
5.76 m2Jardin
Cave
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
64,16 m2Étage
RDCExpo
SParking
Balcon
14.82 m2Jardin
8.63 m2Cave
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
63,26 m2Étage
3èmeExpo
SParking
Balcon
6.47 m2Jardin
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Appt.Typologie
T3Surface
67,91 m2Étage
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SOParking
Balcon
9.53 m2Jardin
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Appt.Typologie
T3Surface
66,71 m2Étage
1erExpo
SOParking
Balcon
9.53 m2Jardin
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
67,73 m2Étage
1erExpo
SOParking
Balcon
9.53 m2Jardin
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Appt.Typologie
T3Surface
66,12 m2Étage
2èmeExpo
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4.46 m2Jardin
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Appt.Typologie
T3Surface
66,71 m2Étage
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SOParking
Balcon
178.35 m2Jardin
188.06 m2Cave
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
68,75 m2Étage
1erExpo
SOParking
Balcon
9.53 m2Jardin
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Appt.Typologie
T3Surface
67,73 m2Étage
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156.42 m2Jardin
165.92 m2Cave
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Appt.Typologie
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68,89 m2Étage
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SOParking
Balcon
198.34 m2Jardin
193.26 m2Cave
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
68,74 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Balcon
36.43 m2Jardin
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De 456 000 € TTC à 554 100 € TTC
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Type
Appt.Typologie
T4Surface
80,77 m2Étage
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Balcon
41.55 m2Jardin
34.78 m2Cave
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Type
Appt.Typologie
T4Surface
86,28 m2Étage
3èmeExpo
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18.20 m2Jardin
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94,45 m2Étage
4èmeExpo
SParking
Balcon
30.04 m2Jardin
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