2ème trimestre 2027
12 appartements neufs T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
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Le Clos 86 est un programme immobilier qui offre actuellement 26 logements neufs, disponibles à partir de 255 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2027. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se fond dans son environnement existant, grâce à son architecture sobre, ses 122 logements, du studio aux 5 pièces, sont ainsi répartis en 3 sections distinctes, chacune répondant aux formes d’habitats voisins se succèdent trois îlots entourés de verdure. Leur répartition et leur hauteur volontairement limitée (2 étages + attiques) offrent un cadre de vie intimiste évoquant l’atmosphère paisible d’une zone résidentielle pavillonnaire. Disposées en retrait de parcelle, ces deux parties bénéficient d’un espace tampon végétalisé, limite naturelle avec les bâtiments voisins. Le projet sobre et élégant confère à la résidence, une signature unique qui la rend harmonieusement intégrée au quartier qui l’entoure et généreusement arborée. La nature fait partie intégrante de la résidence, les espaces verts qui composent votre résidence font une liaison naturelle avec les jardins des pavillons voisins et prolongent l’effet visuel de la trame verte qui parcourt déjà le quartier. Vivre au sein du Clos 86, c’est avoir la sérénité de bénéficier de prestations de qualité pour votre confort et celui de vos proches. L’isolation thermique d’une résidence neuve et conforme aux exigences de la dernière réglementation environnementale (RE 2020) contribue à votre bien-être en été comme au cœur de l’hiver, et vous aide également à mieux maîtriser votre budget.
Appartements disponibles à Champigny-sur-Marne du programme immobilier neuf ref. IDN951543
à partir de 255 000 € TTC
Plan
Type
StudioTypologie
T1Surface
37,50 m2Étage
2èmeExpo
SParking
Terrasse
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Balcon
4.44 m2Prix
255 000 €Livraison
De 309 100 € TTC à 320 500 € TTC
Plan
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Appt.Typologie
T2Surface
46,91 m2Étage
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SParking
Terrasse
5.76 m2Jardin
11.02 m2Balcon
Prix
309 100 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
46,91 m2Étage
1erExpo
SParking
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4.44 m2Prix
314 300 €Livraison
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Type
Appt.Typologie
T2Surface
49,90 m2Étage
1erExpo
NParking
Terrasse
Jardin
Balcon
6.26 m2Prix
320 500 €Livraison
De 348 300 € TTC à 431 700 € TTC
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
61,94 m2Étage
1erExpo
NOParking
Terrasse
Jardin
Balcon
6.83 m2Prix
348 300 €Livraison
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
61,07 m2Étage
1erExpo
SParking
Terrasse
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Balcon
6.36 m2Prix
357 600 €Livraison
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
63,64 m2Étage
1erExpo
SEParking
Terrasse
6.47 m2Jardin
Balcon
Prix
365 900 €Livraison
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
60,52 m2Étage
RDCExpo
OParking
Terrasse
7.49 m2Jardin
62.58 m2Balcon
Prix
366 900 €Livraison
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Appt.Typologie
T3Surface
60,58 m2Étage
1erExpo
OParking
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6.50 m2Prix
368 900 €Livraison
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Appt.Typologie
T3Surface
60,62 m2Étage
1erExpo
OParking
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6.20 m2Prix
368 900 €Livraison
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
64,55 m2Étage
1erExpo
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3.97 m2Prix
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Appt.Typologie
T3Surface
63,64 m2Étage
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6.47 m2Prix
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Appt.Typologie
T3Surface
69,54 m2Étage
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T3Surface
61,99 m2Étage
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10.26 m2Jardin
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T3Surface
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T3Surface
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T3Surface
67,27 m2Étage
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9.51 m2Prix
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T3Surface
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188.06 m2Balcon
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2èmeExpo
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165.92 m2Balcon
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193.26 m2Balcon
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De 510 600 € TTC à 562 400 € TTC
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