Ref. IDN39109 Appartement neuf

Appartement neuf à Saint-Maur-des-Fossés, LA VARENNE SAINT-HILAIRE

(94100)

4^ème trimestre 2022

Dispositif fiscal : Pinel / Droit commun, Accession
Zone fiscale : Zone A bis
Transports à proximité : RER Ligne A LA VARENNE-CHENNEVIÈRES
Résidence sécurisée, Ascenseur, digicode, interphone
Parquet chêne massif ou contrecollé lames larges dans les pièces sèches
Terrasses et balcons revêtus de dalles bois ou de carrelage
Chauffage collectif au gaz pour les appartements
Volets roulants en aluminium, commande électrique, coffres en medium

Ce programme immobilier neuf respecte les normes environnementales et énergétiques en vigueur

Dernière mise à jour le 30/10/2020

Conservant sa particularité et son identité, le quartier de La Varenne Saint-Hilaire a eu le privilège, de conserver son propre code postal. Il est le quartier le plus recherché de Saint-Maur-des-Fossés et offre à ses habitants l’un des plus beaux cadres de vie du Val-de-Marne.

Face au centre aquatique, le programme immobilier neuf constitue une nouvelle adresse prisée, la proximité du marché, des boutiques, du cinéma et la présence de nombreux commerces composent un environnement des plus plaisants. Accessibles à pied, la résidence s’entoure d’établissements scolaires très cotés et de tous les équipements utiles aux familles : Collège à 400 metres, RER A La Varenne - Chennevières à 550 metres reliant Paris en 18 min* (Nation) - Lycée à 650 metres et Bords de Marne à 750 metres. La Résidence se compose de trois immeubles résidentiels et de huit maisons indépendantes. L’un des bâtiments accueille une crèche en rez-de-chaussée. Ce bel ensemble se met en scène dans l’écrin d’un paysage traversé par des venelles bordées de massifs, de vivaces et de bulbes. Le coeur de la résidence adopte une atmosphère boisée tandis qu’aux abords des porches, le jardin dessine un décor élégant et accueillant. Dans ce havre de paix, les oiseaux trouveront naturellement refuge dans les bouquets d’arbustes. Les résidents accèdent aux halls depuis le mail piéton ou en cheminant par l’allée privée au coeur du jardin. Les maisons et les places de stationnement en sous-sol sont accessibles côté avenue Didier.

Appartement neuf disponible à Saint-Maur-des-Fossés du programme LA VARENNE SAINT-HILAIRE

	Plan			Surface	Étage		Parking	Balcon	Jardin		Livraison
	Logement de 2 pièces			À partir de 389 000 €
		Appartement neuf	T2	50.41m²	RDC			10.39m²	14.03m²			Optionné
	Logement de 3 pièces			De 547 000 € à 552 000 €
		Logement neuf	T3	66.95m²	1^er			17.36m²
		Logement neuf	T3	66.95m²	2^ème			17.36m²
	Logement de 4 pièces			De 660 000 € à 722 000 €
		Appartement neuf	T4	78.87m²	RDC			29.40m²	33.10m²
		Appartement neuf	T4	80.04m²	1^er			19.45m²
		Appartement neuf	T4	80.04m²	2^ème			19.45m²				Optionné
		Appartement neuf	T4	82.17m²	3^ème			30.08m²
		Appartement neuf	T4	83.11m²	RDC			27.44m²
		Appartement neuf	T4	84.11m²	1^er			13.28m²
		Appartement neuf	T4	84.11m²	2^ème			13.28m²				Optionné
	Logement de 5 pièces			De 895 000 € à 953 000 €
		Maison neuve	T5	116.04m²	RDC			20.19m²	57.46m²			Optionné
		Maison neuve	T5	116.04m²	RDC			20.19m²	73.22m²			Optionné
		Maison neuve	T5	116.12m²	RDC			20.19m²	76.27m²

	Plan			Surface	Étage		Parking	Balcon	Jardin		Livraison

Appartement neuf disponible à Saint-Maur-des-Fossés du programme LA VARENNE SAINT-HILAIRE

Appartement - T2

À partir de 389 000 €

Optionné

Plan de l'apparement neuf CAT183-5335

Surface 50.41m²

Parking Oui

Terrasse 10.39m²

Jardin 14.03m²

Recevoir le plan

Appartement - T3

De 547 000 € à 552 000 €

Plan de l'apparement neuf CAT183-5349

Surface 66.95m²

Etage 1^er

Parking Oui

Terrasse 17.36m²

Recevoir le plan

Appartement - T3

De 547 000 € à 552 000 €

Plan de l'apparement neuf CAT183-5357

Surface 66.95m²

Etage 2^ème

Parking Oui

Terrasse 17.36m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 660 000 € à 722 000 €

Plan de l'apparement neuf CAT183-5337

Surface 78.87m²

Parking Oui

Terrasse 29.40m²

Jardin 33.10m²

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Appartement - T4

De 660 000 € à 722 000 €

Plan de l'apparement neuf CAT183-5345

Surface 80.04m²

Etage 1^er

Parking Oui

Terrasse 19.45m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 660 000 € à 722 000 €

Optionné

Plan de l'apparement neuf CAT183-5353

Surface 80.04m²

Etage 2^ème

Parking Oui

Terrasse 19.45m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 660 000 € à 722 000 €

Plan de l'apparement neuf CAT183-5360

Surface 82.17m²

Etage 3^ème

Parking Oui

Terrasse 30.08m²

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Appartement - T4

De 660 000 € à 722 000 €

Plan de l'apparement neuf CAT183-5338

Surface 83.11m²

Parking Oui

Terrasse 27.44m²

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Appartement - T4

De 660 000 € à 722 000 €

Plan de l'apparement neuf CAT183-5346

Surface 84.11m²

Etage 1^er

Parking Oui

Terrasse 13.28m²

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Appartement - T4

De 660 000 € à 722 000 €

Optionné

Plan de l'apparement neuf CAT183-5354

Surface 84.11m²

Etage 2^ème

Parking Oui

Terrasse 13.28m²

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Maison - T5

De 895 000 € à 953 000 €

Optionné

Plan de l'apparement neuf CAT183-5371

Surface 116.04m²

Terrasse 20.19m²

Jardin 57.46m²

Recevoir le plan

Maison - T5

De 895 000 € à 953 000 €

Optionné

Plan de l'apparement neuf CAT183-5375

Surface 116.04m²

Terrasse 20.19m²

Jardin 73.22m²

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Maison - T5

De 895 000 € à 953 000 €

Plan de l'apparement neuf CAT183-5373

Surface 116.12m²

Terrasse 20.19m²

Jardin 76.27m²

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