2ème trimestre 2027
33 appartements neufs Studio, T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
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Villa du Golf est un programme immobilier qui offre actuellement 4 logements neufs, disponibles à partir de 337 100 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 3ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Une belle architecture à la française, ennoblie par la pierre de taille Prenant place avenue du Général-de-Gaulle, le programme immobilier neuf témoigne d’une insertion particulièrement réussie, respectueuse de l’esprit des lieux, fidèle à l’image de son quartier, connu pour être l’un des plus convoités de la ville. Accueillant un commerce sur l’avenue, la résidence compte également un porche donnant accès au hall d’entrée, et livrant une perspective sur le cœur d’îlot paysager. Envie de changer de décor? À 6 minutes à volo, les bords de Marne sauront vous dépayser le temps d’une balade. Au quotidien, vous avez accès à 2 supermarchés et aux commodités essentielles (boulangerie, banque, pharmacie…) dans un rayon de 1 km : pratique pour les courses de dernière minute ! La crèche Jean Effel à 100 m et le groupe scolaire Maurice Denis à 750 m facilitent la vie des parents actifs. Les adolescents rejoignent le collège Cécile et Henri Rol-Tanguy, les lycées Louise Michel ou Langevin Wallon en 5 min à vélo. Côté loisirs, toutes les envies sont comblées dans les 2 km : stade René Rousseau, piscine Auguste Delaune, dojo Roger Ginet, patinoire, école d’arts plastiques, centre culturel Jean Vilar, etc. Au pied de la réalisation, différentes lignes de bus vous conduisent rapidement au RER A ou au RER E. À l’horizon 2025, la future gare des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, à 1,3 km de la réalisation, boostera aussi la mobilité de chacun.
Appartements disponibles à Champigny-sur-Marne du programme immobilier neuf ref. IDN699179
à partir de 337 500 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
50,70 m2Étage
5èmeExpo
NOParking
Terrasse
7.79 m2Jardin
Balcon
Prix
337 500 €Livraison
De 337 100 € TTC à 339 800 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
58,26 m2Étage
2èmeExpo
SEParking
Terrasse
Jardin
Balcon
7.10 m2Prix
337 100 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
56,58 m2Étage
RDCExpo
NEParking
Terrasse
Jardin
Balcon
84.70 m2Prix
339 800 €Livraison
à partir de 428 500 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
79,85 m2Étage
3èmeExpo
SParking
Terrasse
Jardin
Balcon
8.06 m2Prix
428 500 €Livraison
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