0 programme immobilier neuf trouvé à Saint-Gratien

Enghien-les-Bains 95880

à 1 km

Livraison 3ème trimestre 2019

À partir de 410 000 €

3 appartements neufs

avec T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Sannois 95110

à 1 km

Livraison 3ème trimestre 2020

À partir de 166 000 €

34 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Enghien-les-Bains 95880

à 1 km

Livraison 3ème trimestre 2020

À partir de 409 000 €

8 appartements neufs

avec T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Épinay-sur-Seine 93800

à 2 km

Livraison 1er trimestre 2019

À partir de 233 000 €

5 appartements neufs

avec T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Montmorency 95160

à 3 km

Livré

À partir de 324 000 €

5 appartements neufs

avec T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Franconville 95130

à 4 km

Livraison 1er trimestre 2020

À partir de 213 000 €

18 appartements neufs

avec T2, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Asnières-sur-Seine 92600

à 4 km

En livraison

À partir de 446 000 €

2 appartements neufs

avec T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Montmagny 95360

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2020

À partir de 145 000 €

32 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Argenteuil 95100

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2020

À partir de 197 000 €

6 appartements neufs

avec T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Franconville 95130

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2019

À partir de 247 000 €

10 appartements neufs

avec T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Saint-Prix 95390

à 4 km

Livraison 2ème trimestre 2019

À partir de 266 000 €

13 appartements et maisons neufs

avec T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Asnières-sur-Seine 92600

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2019

À partir de 340 000 €

2 appartements neufs

avec T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Asnières-sur-Seine 92600

à 4 km

En livraison

À partir de 323 000 €

1 appartements neufs

avec T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Franconville 95130

à 4 km

Livraison 3ème trimestre 2020

À partir de 219 000 €

29 appartements neufs

avec T2, T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Colombes 92700

à 4 km

Livraison 1er trimestre 2021

À partir de 225 000 €

66 appartements neufs

avec Studio, T2, T3, T4, T5

Résidence principale Invest. : Pinel

Asnières-sur-Seine 92600

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2019

À partir de 316 000 €

1 appartements neufs

avec T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Les programmes suivants ont déjà été vendus

Saint-Gratien 95210

Livraison 1er trimestre 2019

À partir de 217 000 €

1 appartements neufs

avec T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Saint-Gratien 95210

Livraison 3ème trimestre 2019

À partir de 211 000 €

1 appartements neufs

avec T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Saint-Gratien 95210

Livraison 4ème trimestre 2020
Résidence principale Invest. : Pinel

Argenteuil 95100

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2020

À partir de 197 000 €

6 appartements neufs

avec T2, T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Asnières-sur-Seine 92600

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2019

À partir de 340 000 €

2 appartements neufs

avec T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Asnières-sur-Seine 92600

à 4 km

Livraison 4ème trimestre 2019

À partir de 316 000 €

1 appartements neufs

avec T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Argenteuil 95100

à 3 km

Livraison 2ème trimestre 2019
Résidence principale Invest. : Pinel

Argenteuil 95100

à 3 km

Livraison 2ème trimestre 2019
Résidence principale Invest. : Pinel

Colombes 92700

à 4 km

Livraison 3ème trimestre 2020
Résidence principale Invest. : Pinel

Colombes 92700

à 4 km

Livraison 2ème trimestre 2019

À partir de 381 000 €

7 appartements neufs

avec T3, T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Enghien-les-Bains 95880

à 1 km

En livraison

À partir de 168 000 €

1 appartement neuf

avec T2

Investissement : Nue Proprieté

Épinay-sur-Seine 93800

à 1 km

Livré
Résidence principale Invest. : Pinel

Ermont 95120

à 2 km

En livraison

À partir de 216 000 €

5 appartements neufs

avec T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Franconville 95130

à 4 km

En livraison
Résidence principale Invest. : Pinel

Gennevilliers 92230

à 4 km

Livraison 3ème trimestre 2019

À partir de 358 000 €

1 appartements neufs

avec T7

Résidence principale Invest. : Pinel

Gennevilliers 92230

à 4 km

En livraison

À partir de 240 000 €

1 appartements neufs

avec T2

Résidence principale Invest. : Pinel

Montigny-lès-Cormeilles 95370

à 1 km

Livraison 2ème trimestre 2019
Résidence principale Invest. : Pinel

Montmagny 95360

à 4 km

Livraison 2ème trimestre 2019

À partir de 283 000 €

1 appartements neufs

avec T4

Résidence principale Invest. : Pinel

Montmagny 95360

à 4 km

Livré

À partir de 253 000 €

1 appartements neufs

avec T3

Résidence principale Invest. : Pinel

Villeneuve-la-Garenne 92390

à 4 km

En livraison

À partir de 356 000 €

1 appartements neufs

avec T4

Résidence principale Invest. : Pinel

L’évolution de l’immobilier sur les 20 dernières années

Le centre de la ville est constitué par un îlot d’immeubles. Au contraire, au nord, nous trouvons un environnement plus privilégié avec un quartier résidentiel. Cette pluralité de logements permet à chaque personne voulant s’installer à Saint-Gratien de trouver un logement neuf adapté à ses besoins.
De 1910 à 1970, la population est passée de 2 500 à 20 000 habitants et elle ne cesse de grimper encore aujourd’hui.
Le prix de l’immobilier est plutôt stable ce qui permet d’investir dans l’immobilier neuf et de choisir un bâtiment basse consommation avec sa performance énergétique de l’immobilier neuf respectant les dernières normes RT 2012. C’est un gage d’économies d’énergie, mais pas seulement, les personnes qui choisissent cet investissement immobilier peuvent profiter d’une défiscalisation immobilière qui prend la forme d’une réduction d’impôt. Il est également possible d’obtenir un prêt à taux zéro, des frais de notaire réduits, et pour certains programme immobilier même une TVA réduite.

Les transports, parcs, écoles, espaces verts, services et commerces

L’A15 permet de relier directement La Défense et le pôle d’activité de Cergy-Pontoise ainsi que l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. La RD 14 permet aussi de rejoindre la porte d’Asnières et de Clichy. Le RER C dessert aussi la ville ce qui permet de rejoindre Paris Porte Maillot en 20 mn. Un important réseau de bus dessert également la ville.
Plusieurs crèches sont à la disposition des familles pour leur enfant âgé de 0 à 3 ans. Sept écoles maternelles et sept écoles élémentaires prendront la suite de la scolarité des enfants. Ensuite, ils pourront rejoindre les deux collèges de la ville puis un lycée d’enseignement général. Pour ceux qui le souhaitent, l’institut de l’Hôtellerie et des Arts Culinaires les accueilleront.
De nombreux espaces verts sont présents dans la ville, elle a même été labellisée trois fleurs par le Conseil National des Villes et Villages Fleuris. Plusieurs parcs et jardins invitent les habitants à la promenade et à la détente. 32 aires de jeux sont présentes dans la ville pour le plus grand plaisir des enfants.
De nombreux pôles commerciaux sont présents dans chaque quartier, ce qui tient particulièrement à cœur à la ville. Cela permet de conserver des quartiers vivants et animés comme dans un village.
Deux zones d’activités accueillent de nombreux actifs.
Tous ces atouts donnent envie de devenir propriétaire avec un premier achat immobilier ou un investissement locatif.

Les services de la ville

La ville compte de nombreux équipements culturels tels que trois centres culturels, un lieu d’art contemporain, un théâtre, une salle de spectacle, un cinéma, une médiathèque et une bibliothèque.
Plusieurs équipements sportifs sont disponibles : trois stades, un complexe sportif, un dojo, une salle d’armes, trois gymnases, un skate parc, un parcours fitness et des terrains multi-sports.
La sécurité est assurée par la police municipale et par la mise en place de la vidéo protection pour assurer la tranquillité des habitants.
Acheter neuf une de nos résidences ou un de nos appartements assure à son habitant une vie paisible.

Transport Futur Grand Paris

Saint-Gratien profitera du projet Transport Futur Grand Paris. C’est une réelle opportunité pour l’économie, l’emploi et l’immobilier de la ville. Les lignes de transports en commun vont être rénovées et de nouvelles voies vont être créées ce qui va rendre les déplacements beaucoup plus rapides et fluidité les flux de voyageurs. Les habitants verront leur quotidien plus agréable et une offre dans le choix des transports en commun renforcée.
De nouveaux projets immobiliers neufs voient le jour avec l’arrivée du Transport Futur Grand Paris notamment de l’immobilier de prestige à taille humaine. L’actualité immobilière de la ville est à surveiller surtout dans le quartier résidentiel ou si vous souhaitez une nouvelle adresse écoquartier pour investir dans le neuf dans une résidence neuve avec frais de notaire réduit à hauteur de 2,5% du prix.

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