FA’BRICK
4ème trimestre 2026
16 appartements neufs T2, T3, T4
BRS, Residence Principale
Appartement neuf à Saint-Ouen, BOTANICA
4ème trimestre 2026
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- MAIRIE DE SAINT-OUEN
- ST-OUEN
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : Abis
- Dispositif fiscal : BRS, Residence Principale
TVA réduite 5,5%
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BOTANICA est un programme immobilier qui offre actuellement 30 logements neufs, disponibles à partir de 270 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2026.
Le bail réel solidaire est un contrat signé entre l'acquéreur et l'OFS (organisme foncier solidaire) pour une durée de 99 ans rechargeable ( cela signifie qu'en cas de revente le nouvel acquéreur repart sur la durée initiale). Celui-ci fixera notamment le montant de la redevance (entre 25€ et 50€ /mois selon la typologie du logement)
ATTENTION. Ce programme immobilier est vendu uniquement en TVA Reduite aux acquéreurs bénéficiant de ce dispositif. Pour acheter dans ce programme, il faut etre éligible à la TVA Reduite Vivez au cœur d’un nouvel écoquartier Un poumon vert entre végétation et eau à proximité de l’hypercentre parisien. BOTANICA s’intègre dans le nouvel écoquartier de la ZAC des Docks. Reliant la Seine au centre-ville historique, il participe à la transition urbaine du Grand Paris. L’écoquartier, animé, aux circulations douces et baigné de verdure, est situé à proximité des commerces et des écoles. La résidence s’organise autour d’un grand jardin arboré, véritable cœur paysagé le long duquel des volumétries variées rythment harmonieusement les façades. Les appartements bénéficient quant à eux de pièces largement dimensionnées et d’espaces extérieurs généreux, permettant aux résidents de profiter des vues sur la cour végétalisée et la ville. Du studio au 5 pièces avec terrasses, chaque logement a été optimisé pour vous offrir un maximum de confort. Un prix d’achat 30% inférieur à la valeur du marché dont: - Une TVA réduite à 5,5% - Un abattement permanent de 30% de la taxe foncière. - Financement compatible à un prêt à taux zéro.
