L’EDGAR
3ème trimestre 2025
27 appartements neufs T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartement neuf à La Courneuve, Le Grand Jardin
4ème trimestre 2024
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- LA COURNEUVE AUBERVILLIERS
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
TVA réduite 5,5%
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Le Grand Jardin est un programme immobilier qui offre actuellement 4 logements neufs, disponibles à partir de 215 220 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2024. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se situe à moins de 5 minutes à pied de la Station RER B, il propose un cadre de vie agréable et intimiste, dans un bâtiment de faible hauteur. La résidence développe un design sobre et contemporain, tout en sobriété et élégance. Une terrasse commune végétalisée, ainsi que des espaces verts en cœur d’îlot offre une vie paisible. Les places de stationnement se trouvent en sous-sol, et tous les logements profitent d’un accès au local à vélos. De nombreux appartements sont traversants ou doublement orientés et disposent tous d’un jardin privatif, d’une terrasse ou loggia, pour prolonger l’espace de vie vers l’extérieur. Les logements bénéficient de prestations de qualité?: chauffage au gaz , volets roulants électriques, parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, peinture blanche lisse, larges surfaces vitrées avec menuiseries en PVC.
