L’ÉCRIN MONTFORT
2ème trimestre 2026
7 appartements neufs Studio, T3, T4
PINEL+, LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartement neuf à La Courneuve, L’EDGAR
3ème trimestre 2025
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- LA COURNEUVE AUBERVILLIERS
- LA COURNEUVE 8 MAI 1945
- LA COURNEUVE 8 MAI 1945
- LA COURNEUVE — SIX ROUTES
- LA COURNEUVE — SIX ROUTES
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
TVA réduite 5,5%
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L’EDGAR est un programme immobilier qui offre actuellement 27 logements neufs, disponibles à partir de 203 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 3ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Depuis plusieurs années, cette commune aux multiples facettes voit grandir des projets de transformation et de réhabilitation modifiant grandement le visage urbain que nous lui connaissions autrefois. La démolition des cités ainsi que la rénovation de l’habitat apportent un nouveau souffle. La ville est desservie par de nombreuses lignes de transports en commun (RER B, métro ligne 7, future ligne 16 et 17, tramway ligne T1, bus) et plusieurs axes de circulation importants (A86, A1, D 932, D 986, D 901). Entouré de maisons et d’immeubles à taille humaine, le programme immobilier neuf a un emplacement idéal. Vous pourrez ainsi aller chercher votre pain chez le boulanger situé sur le trottoir d’en face, puis, un peu plus loin, trouver une une pharmacie, un salon de coiffure, une épicerie, des restaurants... Vous disposez aussi, à proximité directe, de nombreux établissements scolaires, Collège Politzer à 300 mètres , Groupe Scolaire Rosenberg à 500 mètres, Lycée Jacques Brel à 600 mètres , Collège Raymond Poincaré à 650 mètres ... A quelques centaines de mètres, vous pourrez pratiquer un grand nombre d’activités sportives et physiques : le complexe sportif municipal Jean Guimier, le stade Nelson Mandela, sans oublier le parc Georges Valbon au bout de votre rue, qui vous proposera ses grandes étendues verdoyantes, son théâtre de Verdure, ses expositions et actions culturelles et environnementales. A moins de 10 minutes en voiture, vous aurez accès à tous les commerces de toute taille et de nature variés.
