L’EDGAR
3ème trimestre 2025
27 appartements neufs T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartement neuf à La Courneuve, La Fabrique des Cultures
1er trimestre 2026
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- LA COURNEUVE AUBERVILLIERS
- HôTEL DE VILLE DE LA COURNEUVE
- LA COURNEUVE 8 MAI 1945
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Chauffage au gaz
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
TVA réduite 5,5%
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La Fabrique des Cultures est un programme immobilier qui offre actuellement 17 logements neufs, disponibles à partir de 253 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 1er trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Après le réaménagement des abords de la gare RER et avec l’arrivée de la station multimodale La Courneuve - Six Routes, du Grand Paris Express. Un nouveau projet d'envergure, la transformation du magnifique patrimoine industriel de l’usine Babcock et de tout le quartier autour. Sur près de 4 hectares, transformation en “Fabrique des Cultures”, en plus de l’offre culturelle et évènementielle, elle accueillera des ateliers d’artistes, des espaces de restauration, un centre sportif, des commerces de détail et culturels, un cinéma, des espaces de coworking collaboratifs, un centre de formation ainsi qu’une école dans le domaine de l’art et de la culture. Le programme immobilier neuf est organisée en 4 immeubles indépendantes. Chaque copropriété profite d’un jardin d’agrément paysagé pour prolonger visuellement ceux des bâtiments voisins et offrir ainsi un bel environnement de nature à tous les résidents.
