Appartement neuf à Melun, Les jardins de Faucigny

Programme neuf Ref. IDN061691
4ème trimestre 2026

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Transports à proximité
    • MELUN
    • MELUN
  • Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
  • Face au parc Faucigny
  • Zone fiscale : A
  • Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel

Les jardins de Faucigny est un programme immobilier qui offre actuellement 12 logements neufs, disponibles à partir de 204 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.

Au travers de son projet « Action Cœur de Ville » Melun améliore son cadre de vie et embellit son centre-ville pour le rendre plus agréable à vivre. Le programme immobilier neuf s’inscrit dans ce renouveau, s’imposant comme une adresse recherchée pour son potentiel de valorisation, à proximité immédiate de la halle du marché Gaillardon et du couvent des Récollets, tous deux en cours de rénovation. Cette nouvelle réalisation met ainsi en avant ce quartier, tout en répondant aux enjeux environnementaux et urbains souhaités par la ville. La résidence se distingue par sa situation privilégiée, entre ville et nature. Les commerces et services sont à 4 minutes à pied. L’animation de la place Saint-Jean et les rues piétonnes du centre-ville invitent à flâner, à prendre le temps de faire les boutiques ou de s’at tarder à la terrasse d’un restaurant. Les parents apprécient la proximité de l’institution privée Sainte-Marie, à 6 minutes à pied, regroupant école maternelle, primaire et collège. Pour les plus grands, le lycée Saint-Aspais se rejoint facilement en 8 minutes en bus tandis que l’Institut de Droit et d’Économie est accessible en moins de 5 minutes à pied. Côté loisirs, le parc Faucigny-Lucinge, la coulée verte de l’Almont et les bords de Seine sont tout proches à pied ou à vélo et sont parfaits pour se détendre. Le musée d’Ar t et d’Histoire, le port de la Reine Blanche et la médiathèque l’Astrolabe viennent compléter les atouts de cette belle adresse. La ville organise également tout au long de l’année plusieurs événements comme l’Euro Vélo, la Fête des Joutes, le Festiv’Art… Enfin, les déplacements sont rendus plus faciles grâce aux lignes de bus menant à la gare de Melun en 12 minutes, complétées par la future ligne Tzen 2 qui desservira la place Saint-Jean.

Logements neufs disponibles du programme Les jardins de Faucigny

Appartements disponibles à Melun du programme immobilier neuf ref. IDN061691

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Expo
  • Parking
  • Exterieur
  • Jardin
  • Cave
  • Logement de 2 pièces disponible

    De 204 000 € TTC à 213 000 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      42,23 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      3.26 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      47,32 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Balcon

      2.57 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 3 pièces disponible

    De 260 000 € TTC à 298 000 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      59,35 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Balcon

      5.73 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      56,08 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

    • Parking

    • Balcon

      43.46 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,84 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

    • Parking

    • Balcon

      66.48 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      68,57 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      17.05 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 4 pièces disponible

    De 308 000 € TTC à 380 000 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      81,84 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      E
    • Parking

    • Balcon

      4.07 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      75,61 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Balcon

      22.64 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      78,08 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

    • Parking

    • Balcon

      22.57 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      82,04 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      O
    • Parking

    • Balcon

      20.02 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      82,18 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      34.76 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      96,82 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

    • Parking

    • Balcon

      16.55 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

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