4ème trimestre 2025
26 appartements neufs T2, T3, T4, T5
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
Les jardins de Faucigny est un programme immobilier qui offre actuellement 12 logements neufs, disponibles à partir de 204 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Au travers de son projet « Action Cœur de Ville » Melun améliore son cadre de vie et embellit son centre-ville pour le rendre plus agréable à vivre. Le programme immobilier neuf s’inscrit dans ce renouveau, s’imposant comme une adresse recherchée pour son potentiel de valorisation, à proximité immédiate de la halle du marché Gaillardon et du couvent des Récollets, tous deux en cours de rénovation. Cette nouvelle réalisation met ainsi en avant ce quartier, tout en répondant aux enjeux environnementaux et urbains souhaités par la ville. La résidence se distingue par sa situation privilégiée, entre ville et nature. Les commerces et services sont à 4 minutes à pied. L’animation de la place Saint-Jean et les rues piétonnes du centre-ville invitent à flâner, à prendre le temps de faire les boutiques ou de s’at tarder à la terrasse d’un restaurant. Les parents apprécient la proximité de l’institution privée Sainte-Marie, à 6 minutes à pied, regroupant école maternelle, primaire et collège. Pour les plus grands, le lycée Saint-Aspais se rejoint facilement en 8 minutes en bus tandis que l’Institut de Droit et d’Économie est accessible en moins de 5 minutes à pied. Côté loisirs, le parc Faucigny-Lucinge, la coulée verte de l’Almont et les bords de Seine sont tout proches à pied ou à vélo et sont parfaits pour se détendre. Le musée d’Ar t et d’Histoire, le port de la Reine Blanche et la médiathèque l’Astrolabe viennent compléter les atouts de cette belle adresse. La ville organise également tout au long de l’année plusieurs événements comme l’Euro Vélo, la Fête des Joutes, le Festiv’Art… Enfin, les déplacements sont rendus plus faciles grâce aux lignes de bus menant à la gare de Melun en 12 minutes, complétées par la future ligne Tzen 2 qui desservira la place Saint-Jean.
Appartements disponibles à Melun du programme immobilier neuf ref. IDN061691
De 204 000 € TTC à 213 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
42,23 m2Étage
1erExpo
NParking
Balcon
3.26 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
47,32 m2Étage
RDCExpo
NOParking
Balcon
2.57 m2Jardin
Cave
Livraison
De 260 000 € TTC à 298 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
59,35 m2Étage
1erExpo
SEParking
Balcon
5.73 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
56,08 m2Étage
RDCExpo
Parking
Balcon
43.46 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
64,84 m2Étage
RDCExpo
Parking
Balcon
66.48 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
68,57 m2Étage
RDCExpo
NEParking
Balcon
17.05 m2Jardin
Cave
Livraison
De 308 000 € TTC à 380 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
81,84 m2Étage
1erExpo
EParking
Balcon
4.07 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
75,61 m2Étage
2èmeExpo
OParking
Balcon
22.64 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
78,08 m2Étage
1erExpo
Parking
Balcon
22.57 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
82,04 m2Étage
1erExpo
OParking
Balcon
20.02 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
82,18 m2Étage
RDCExpo
NParking
Balcon
34.76 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
96,82 m2Étage
1erExpo
Parking
Balcon
16.55 m2Jardin
Cave
Livraison
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