Appartement neuf à Melun, Réhabilitation d’un Couvent II

Appartement neuf Ref. IDN41090
1er trimestre 2023

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Dispositif fiscal : Accession, Pinel / Droit commun
  • Zone fiscale : Zone A
  • Transports à proximité
    • MELUN
    • MELUN
  • Ascenseur, digicode, interphone
  • Résidence sécurisée

Construit au XVIIe siècle, le Couvent jouit d’un emplacement à deux pas du centre-ville, et recèle bien des trésors cachés, dont les seuls futurs acquéreurs en son sein détiendront le secret. Une situation privilégiée sur les hauteurs de Melun. A 500 mètres du centre-ville et à 7 minutes en voiture de la Gare de Melun. De l’espace, avec des appartements dotés de hauteurs sous plafond, des parkings, du calme, avec des cours intérieurs et un cloître, et des jardins – dont certains potagers – privatifs … Tout est réuni pour faire de ce lieu un havre de paix, idéalement situé sur les hauteurs de la ville. Le projet de réhabilitation mené sous le contrôle de l’Architecte des Bâtiments de France, aménagement de 68 beaux appartements du 1 au 4 pièces, dans le respect de l’évolution architecturale du site, des éléments classés, de la valorisation des espaces et du choix des matériaux. Des parkings complètent également les biens proposés. 100% des travaux déductibles - Honoraires à la charge du vendeur. Plans non contractuels. De par son inscription au titre des Monuments Historiques, les dépenses de travaux (entretien et rénovation) sont déductibles du revenu global du propriétaire, pour la partie excédant les revenus fonciers. Ces dépenses de travaux de rénovation représentent 100 % des dépenses de travaux totales. • Les autres charges, y compris les intérêts d’emprunt, sont déductibles à 100 % si le bien est loué, et à 50 % s’il est occupé par son propriétaire.  • Le bien doit être loué non meublé pour une durée minimale de 3 ans. • Le bien doit être conservé pendant au moins 15 ans dans le patrimoine de son propriétaire. • Le régime des Monuments Historiques n’est pas concerné par le plafonnement global des niches fiscales.

Logements neufs disponibles du programme Réhabilitation d’un Couvent II

Appartements disponibles à Melun du programme immobilier neuf ref. IDN41090

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Exposition
  • Parking
  • Exterieur
  • Jardin

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  • Logement de 2 pièces disponible

    De 305 430 € à 414 570 €

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T2
    • Surface

      42,95 m2
    • Étage

      RDC
    • Exposition

      -
    • Parking

    • Balcon

      51.00 m2
    • Jardin

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T2
    • Surface

      44,15 m2
    • Étage

      RDC
    • Exposition

      -
    • Parking

    • Balcon

      51.00 m2
    • Jardin

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T2
    • Surface

      49,85 m2
    • Étage

      RDC
    • Exposition

      -
    • Parking

    • Balcon

      110.00 m2
    • Jardin

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  • Logement de 3 pièces disponible

    De 441 460 € à 501 930 €

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T3
    • Surface

      72,55 m2
    • Étage

      2ème
    • Exposition

      -
    • Parking

    • Balcon

      126.00 m2
    • Jardin

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T3
    • Surface

      68,35 m2
    • Étage

      RDC
    • Exposition

      -
    • Parking

    • Balcon

      123.00 m2
    • Jardin

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T3
    • Surface

      74,9 m2
    • Étage

      2ème
    • Exposition

      -
    • Parking

    • Balcon

      117.00 m2
    • Jardin

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T3
    • Surface

      56,55 m2
    • Étage

      1er
    • Exposition

      -
    • Parking

    • Balcon

      108.00 m2
    • Jardin

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T3
    • Surface

      77,1 m2
    • Étage

      2ème
    • Exposition

      -
    • Parking

    • Balcon

      118.00 m2
    • Jardin

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T3
    • Surface

      65,1 m2
    • Étage

      RDC
    • Exposition

      -
    • Parking

    • Balcon

      107.00 m2
    • Jardin

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T3
    • Surface

      82,1 m2
    • Étage

      RDC
    • Exposition

      -
    • Parking

    • Balcon

      88.00 m2
    • Jardin

  • Afficher tout
  • Logement de 4 pièces disponible

    De 524 510 € à 575 510 €

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T4
    • Surface

      84,55 m2
    • Étage

      RDC
    • Exposition

      -
    • Parking

    • Balcon

      90.00 m2
    • Jardin

    • Plan

    • Appartement neuf
    • T4
    • Surface

      99,95 m2
    • Étage

      2ème
    • Exposition

      -
    • Parking

    • Balcon

      158.00 m2
    • Jardin

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