Appartements neufs à la vente à Melun, COUVENT DES RECOLLETS

Programme neuf Ref. IDN41090
1er trimestre 2025 Travaux en cours

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Transports à proximité
    • MELUN
    • MELUN
  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur, digicode, interphone
  • Zone fiscale : A
  • Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP

COUVENT DES RECOLLETS est un programme immobilier qui offre actuellement 2 logements neufs, disponibles à partir de 441 460 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 1er trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.

Construit au XVIIe siècle, le Couvent jouit d’un emplacement à deux pas du centre-ville, et recèle bien des trésors cachés, dont les seuls futurs acquéreurs en son sein détiendront le secret. Une situation privilégiée sur les hauteurs de Melun. A 500 mètres du centre-ville et à 7 minutes en voiture de la Gare de Melun. De l’espace, avec des appartements dotés de hauteurs sous plafond, des parkings, du calme, avec des cours intérieurs et un cloître, et des jardins – dont certains potagers – privatifs … Tout est réuni pour faire de ce lieu un havre de paix, idéalement situé sur les hauteurs de la ville. Le projet de réhabilitation mené sous le contrôle de l’Architecte des Bâtiments de France, aménagement de 68 beaux appartements du 1 au 4 pièces, dans le respect de l’évolution architecturale du site, des éléments classés, de la valorisation des espaces et du choix des matériaux. Des parkings complètent également les biens proposés. 100% des travaux déductibles - Honoraires à la charge du vendeur. Plans non contractuels. De par son inscription au titre des Monuments Historiques, les dépenses de travaux (entretien et rénovation) sont déductibles du revenu global du propriétaire, pour la partie excédant les revenus fonciers. Ces dépenses de travaux de rénovation représentent 100 % des dépenses de travaux totales. • Les autres charges, y compris les intérêts d’emprunt, sont déductibles à 100 % si le bien est loué, et à 50 % s’il est occupé par son propriétaire.  • Le bien doit être loué non meublé pour une durée minimale de 3 ans. • Le bien doit être conservé pendant au moins 15 ans dans le patrimoine de son propriétaire. • Le régime des Monuments Historiques n’est pas concerné par le plafonnement global des niches fiscales.

Logements neufs disponibles du programme COUVENT DES RECOLLETS

Appartements disponibles à Melun du programme immobilier neuf ref. IDN41090

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Expo
  • Parking
  • Exterieur
  • Jardin
  • Cave
  • Logement de 3 pièces disponible

    De 441 460 € TTC à 455 120 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      65,10 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

    • Parking

    • Balcon

    • Jardin

      40.00  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      66,35 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

    • Parking

    • Balcon

    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout

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