Immobilier neuf à Chelles

VIVRE À CHELLES

Avez près de 54 000 habitants, Chelles est la ville la plus peuplée de Seine et Marne. A 18 kilomètres de Paris, la ville est agréablement baignée par la Marne et le Canal de Chelles.

40% de sa superficie est dédiée est espaces verts et naturels ( y compris une réserve Naturelle régionale de 9 ha) et les bords de Marne sont aménagés en pistes cyclables, idéals aussi pour les balades pédestres. Avec quelques 1 600 entreprises, sa situation entre Marne la Vallée et l’aéroport Roissy CDG, lui confèrent un dynamisme surprenant. Riche aussi d’un patrimoine architectural assez remarquable, la ville s’est résolument tournée vers l’organisation de nombreuses manifestations culturelles qui la rendent particulièrement attractive.

L’immobilier à Chelles

Que ce soit en construction neuve ou en rénovation, la ville de Chelles met l’accent sur la généralisation de la démarche HQE (Haute Qualité Environnementale), la préservation et la valorisation des espaces verts, la maîtrise des énergies, les équipements en véhicules propres… Avec près de 60 % de logements occupés par leurs propriétaires, la ville, dont le centre historique comporte de logements anciens, mets l’accent sur les petits collectifs. La qualité de la vie à Chelles en fait un pôle attractif pour les familles qui trouvent sur place tous les équipements nécessaires à moins d’une heure de trajet de la capitale, un temps de transports qui va se réduire de manière considérable dans les années à venir avec le Grand Paris Express

Des équipements et des services

Avec 41 établissements scolaires publics et privés de la maternelle au lycée, la ville de Chelles est largement ouverte aux familles et aux jeunes. Il en va de même avec les équipements et clubs sportifs. Sur un plan médical, la ville compte une trentaine de généralistes, un IME, un centre PMI, une quinzaine de pharmacies, centres de radio, laboratoires d’analyses médicales, cliniques vétérinaires… sur le plan hospitalier, Chelles est rattachée au Centre hospitalier de Marne la Vallée et à celui de Raincy Montefermeil.
Bébés, enfants, juniors, actifs, seniors, Chelles dispose de tous les équipements orientés autour du bien-être et de l’épanouissement de ses habitants. Le Centre ville est dynamique et le commerce de proximité y est florissant. Quelques centres commerciaux ont fleuri en périphérie, ce qui vient enrichir une offre commerciale déjà dense.

Transport Futur Grand Paris

Avec le Projet d’aménagement du Grand Paris, Chelles va entrer de plein pied dans cette perspective de métropole de XXIIè siècle dont le but est de créer la ville de demain pour près de 12 millions de franciliens en leur offrant un cadre de vie visant à corriger les inégalités de territoires. Ainsi en réduisant les temps de trajet entre le lieux de travail et le domicile, la vie en grande banlieue, comme ici à Chelles ne s’en trouvera qu’améliorée et le temps de transport ne sera plus un handicap pour tous ceux et toutes celles qui ont fait le choix de se rapprocher d’une nature préservée

Si aujourd’hui avec les transports en communs tels qu’ils sont Chelles à 55 minutes de la station Saint Denis Pleyel, avec le Grand Paris Express, ce temps de transports sera ramené à 22 minutes. Idem pour la liaison de Chelles Blanc Mesnil aujourd’hui à 49 minutes qui sera ramené à 14 minutes. Avec une estimation de 45 000 voyageurs jours, la gare Grand Paris Express sera adossée à la gare existante de Chelles.