Le 349 – Moulin à vent
2ème trimestre 2027
9 appartements neufs Studio, T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Vénissieux, L’Emeraude
1er trimestre 2028
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : B1
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale
TVA réduite 5,5%
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L’Emeraude est un programme immobilier qui offre à la vente 60 logements neufs, disponibles à partir de 169 503 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 1er trimestre 2028.
Harmonieusement intégrée dans son environnement citadin, le programme immobilier neuf est composée de trois bâtiments. Les deux premiers forment un front urbain moderne sur l’avenue Viviani. L’espace laissé libre entre eux s’ouvre sur un petit parvis desservant les halls d’entrée respectifs, puis se prolonge vers le cœur d’îlot où s’installe le troisième bâtiment. Ainsi se dessine un havre paisible, alliant fraîcheur et quiétude au milieu de l’effervescence citadine. Pour le bien-être des résidents, 25 arbres ont été plantés, choisis parmi des essences variées, telles que des érables, des merisiers et des chênes. Ils sont complétés par des arbustes, des massifs de plantes vivaces et des espaces engazonnés, distillant une ambiance naturelle luxuriante. Une prairie ombragée révèle un lieu de vie et de partage. Ses assises et ses troncs de bois invitent à la détente ou au jeu, dans un cadre apaisé. Soucieuse de préserver la petite faune locale et de favoriser la biodiversité, L’Émeraude intègre également des nichoirs et des hôtels à insectes. Le stationnement des véhicules est entièrement situé en sous-sol, afin de laisser toute la place à la nature.
