EKLOSE
1er trimestre 2025
1 appartement neuf T2
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Appartement neuf à Vénissieux, L’ARCHIPEL
4ème trimestre 2025
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Chauffage urbain
- Zone fiscale : B1
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
TVA réduite 5,5%
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L’ARCHIPEL est un programme immobilier qui offre actuellement 28 logements neufs, disponibles à partir de 153 854 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Dans la continuité naturelle du 8éme arrondissement de Lyon, au cœur de la métropole, le quartier Grand Parilly incarne une nouvelle manière d’habiter en ville, tel un quartier jardin où la nature reprend ses droits. Le programme immobilier neuf a hérité d’un emplacement particulièrement convoité, en plein cœur du Grand Parilly. En plus d’être à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, l’adresse est à moins de 10 minutes à pied des 178 hectares du Parc régional de Parilly et de ses nombreux équipements sportifs (hippodrome, stades et terrains, pistes cyclables…). Pour la scolarité des enfants: École à 350 mètres Lycée Marcel Sembat à 270 mètres Lycée professionnel Marc Seguin à 350 mètres. Pour les loisirs : Marché tous les dimanches à 200 mètres Centre commercial Carrefour à 500 mètres Plaine des Sports et Parc de Parilly à 800 mètres Tiers-Lieu : Récipro-Cité, proposant des espaces conviviaux, des activités et événements à 200 mètres. Avec des typologies variées du studio au 5 pièces, la résidence met à l’honneur l’habitat contemporain sous toutes ses formes. Presque tous traversants ou avec une double voire une triple orientation, ils favorisent la ventilation naturelle tout en étant baignés de lumière. Ouverts sur l’extérieur, ils sont tous prolongés par une profonde loggia ou une grande terrasse allant jusqu’à 112 m², avec à la clé de nouvelles habitudes où le quotidien de chacun se déroule aussi à l’air libre !
