2ème trimestre 2027
10 appartements neufs Studio, T2, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
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Objectif
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Patio Pressensé est un programme immobilier qui offre à la vente 23 logements neufs, disponibles à partir de 230 078 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
C’est dans le quartier du Moulin-à-Vent, à deux pas du 8 e arrondissement lyonnais, que se situe le programme immobilier neuf. Le Green Campus Park, une modernisation du parc d’activités du Moulin-à-Vent, apporte son concours à l’attractivité nouvelle du quartier. Cette adresse facilite grandement la vie de ses habitants : nombreux commerces de proximité au pied de la résidence, marché du Moulin-à-Vent du mardi après-midi et du jeudi à 400 mètres, supermarché à 650 mètres. Les parents actifs apprécient la proximité des structures d’accueil et d’enseignement réunies dans les 500 mètres : crèche Babilou, groupe scolaire Moulin-à-Vent, collège Honoré de Balzac (lycée Marcel Sembat à 2,4 km), Ecole la Xavière (Ecole, Collège et Lycée). Les petits ont envie de s’amuser ? 2 squares avec aire de jeux sont à leur disposition à quelques centaines de mètres de la résidence. Fans de sport ? Le gymnase Tola-Vologe et le centre nautique intercommunal dans un rayon de 1 km feront partie de vos spots favoris. Quand arrive le week-end, le parc du Clos-Layat à 950 m ou le parc de Parilly à 2,8 km offrent leur ombrage bienvenu en période estivale et leurs pelouses pour les pique-niques dominicaux en famille. Patio Pressensé ajoute à ses attraits une connexion rapide avec Lyon : bus et tramway (T4 et T6) à distance piétonne, accès rapide au périphérique Laurent-Bonnevay et à l’A7. Appartements du studio au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Certains grands appartements mesurent également les avantages d’une double ou triple orientation : variété des vues, luminosité maximale en toute saison, aération naturelle optimisée, confort thermique idéal été comme hiver.
Appartements disponibles à Vénissieux du programme immobilier neuf ref. IDN215192
à partir de 203 263 € en tva réduite incluse et 231 200 € en tva classique
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Type
Appt.Typologie
T2Surface
43,40 m2Étage
3èmeExpo
OParking
Terrasse
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5.85 m2Prix
261 700 €Livraison
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Appt.Typologie
T2Surface
46,50 m2Étage
5èmeExpo
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Terrasse
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Balcon
9.90 m2Prix
203 263 €Livraison
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Appt.Typologie
T2Surface
46,80 m2Étage
4èmeExpo
NOParking
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Balcon
9.70 m2Prix
204 055 €Livraison
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Appt.Typologie
T2Surface
46,05 m2Étage
4èmeExpo
NOParking
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9.15 m2Prix
209 066 €Livraison
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Appt.Typologie
T2Surface
40,30 m2Étage
RDCExpo
NOParking
Terrasse
8.25 m2Jardin
15.85 m2Balcon
Prix
241 200 €Livraison
à partir de 247 661 € en tva réduite incluse et 281 700 € en tva classique
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Appt.Typologie
T3Surface
60,20 m2Étage
5èmeExpo
NEParking
Terrasse
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5.00 m2Prix
247 661 €Livraison
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Appt.Typologie
T3Surface
62,00 m2Étage
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SParking
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6.75 m2Prix
270 871 €Livraison
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Appt.Typologie
T3Surface
60,00 m2Étage
RDCExpo
SOParking
Terrasse
8.10 m2Jardin
20.00 m2Balcon
Prix
272 542 €Livraison
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Appt.Typologie
T3Surface
60,60 m2Étage
2èmeExpo
NEParking
Terrasse
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Balcon
5.00 m2Prix
272 981 €Livraison
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Type
Appt.Typologie
T3Surface
64,30 m2Étage
5èmeExpo
SOParking
Terrasse
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10.70 m2Prix
275 179 €Livraison
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Appt.Typologie
T3Surface
61,30 m2Étage
3èmeExpo
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Balcon
6.10 m2Prix
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Appt.Typologie
T3Surface
61,50 m2Étage
3èmeExpo
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6.05 m2Prix
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Appt.Typologie
T3Surface
61,80 m2Étage
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T3Surface
68,40 m2Étage
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6.70 m2Prix
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61,90 m2Étage
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61,90 m2Étage
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T3Surface
61,90 m2Étage
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SEParking
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7.90 m2Prix
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Appt.Typologie
T3Surface
64,40 m2Étage
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SOParking
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à partir de 350 875 € en tva réduite incluse et 399 100 € en tva classique
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T4Surface
86,98 m2Étage
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89,18 m2Étage
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87,70 m2Étage
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88,20 m2Étage
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18.70 m2Prix
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