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1er trimestre 2026
17 appartements neufs Studio, T2, T3, T4, T5
Residence Principale, LMNP / LMP
4ème trimestre 2026
22 appartements neufs T2, T3, T4
Residence Principale, LMNP / LMP
2ème trimestre 2027
11 appartements neufs Studio, T2, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
Pour acquérir un logement neuf à Vénissieux, prévoyez un budget minimal de 170,000 euros pour un studio. Pour l'achat d'un appartement de deux pièces, le coût s'élèvera à environ 210,000 euros. Un logement de trois pièces sera accessible dès 320,000 euros, tandis qu'il faudra compter 330,000 euros pour un T4. Pour un bien neuf de cinq pièces ou plus, le budget minimum est d’environ 560,000 euros.
| Type de logement | Budget minimal |
|---|---|
| Studio | 170,000 euros |
| 2 pièces | 210,000 euros |
| 3 pièces | 320,000 euros |
| 4 pièces | 330,000 euros |
| 5 pièces ou plus | 560,000 euros |
Située au Sud-Est de Lyon, Vénissieux est une ville jeune et dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs de logements neuf.
Investir dans un programme immobilier à Vénissieux est une excellente idée ! Les avantages sont nombreux et il est difficile de trouver des arguments pour ne pas choisir cette ville.
Vénissieux est une ville en pleine expansion. La population a doublé depuis 1990 et continue de croître chaque année. La demande locative en est de plus en plus forte et bon nombre de projets immobilier y sont en construction. Cette croissance soutenue est due aux nombreuses entreprises qui s'implantent dans la ville, attirées par ses nombreux atouts. Vénissieux est en effet bien desservie par les transports en commun et dispose de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie. De plus, la ville offre un cadre agréable avec de nombreux espaces verts.
Investir dans un programme immobilier neuf à Vénissieux, c'est l'assurance de faire un placement rentable dans une ville en pleine expansion ! Les prévisions de croissance sont excellentes et la demande locative est forte. De plus, Vénissieux bénéficie du dispositif Loi Pinel, qui permet de défiscaliser en investissant dans un logement neuf. En effet puisque la ville se situe dans une zone dite tendue, vous pouvez bénéficier de réductions d'impôts si vous projetez de louer votre bien pour un minimum de 6 ans.
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