C’est dans le quartier « Le Parc », en lisière du Vieux Saint-Maur, que vient s’inscrire Villa Catherine. Voisine d’une belle demeure bourgeoise, la propriété se situe en face de la gare RER A. Son architecture néoclassique de belle facture s’affirme tel un signal à la croisée de l’avenue de la Tourelle et de l’avenue de Lattre de Tassigny : façades lumineuses ennoblies de pierres de taille, corniches ouvragées soulignant l’attique en retrait avec séquences en zinc de coloris quartz et de spacieuses terrasses. Posée en retrait du domaine public derrière une élégante grille, Villa Catherine privilégie les orientations à l’ouest, au sud et à l’est, gage d’ensoleillement. Elle révèle en rez-de-chaussée des jardins privatifs et des massifs fleuris.