Appartement neuf à Saint-Maur-des-Fossés, LA VARENNE – L. BLANC

Programme neuf Ref. IDN417419
1er trimestre 2025

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Transports à proximité
    • LA VARENNE-CHENNEVIÈRES
    • CHAMPIGNY - SAINT MAUR
    • CHAMPIGNY CENTRE
  • À 10 minutes en bus du RER A
  • Zone fiscale : Abis
  • Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP

LA VARENNE – L. BLANC est un programme immobilier qui offre actuellement 4 logements neufs, disponibles à partir de 500 900 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 1er trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.

Le prestige d’une très belle adresse néoclassique sur l’avenue Louis-Blanc, le programme immobilier neuf offres aux promeneurs, dès le premier regard, le cachet d’une architecture soignée, ainsi que la respiration d’un espace vert opérant la transition entre voie publique et domaine privé. Fruit d’une insertion particulièrement réussie, la résidence affiche une hauteur raisonnée de 4 étages. Petits commerces, services et supermarchés sont à distance piétonne, sans oublier à 350 mètres, l’une des plus belles places commerçantes de la ville: la place Rimini. Quelques centaines de mètres plus loin, les marchés de La Varenne ou des Mûriers vous offrent la fraîcheur de leurs produits. Les enfants, du plus petit au plus grand, seront accueillis pour leur scolarité dans un rayon de 1,2 km : crèche, école maternelle Montessori bilingue, groupe scolaire et collège Louis-Blanc, lycée. Pour les sportifs, proximité du club de ski nautique, de la piscine Caneton, du centre sportif Gilbert-Noël et du stade des Corneilles. L’offre immobilière de la résidence s’étend du studio au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation: jardin individuel, balcon, terrasse. Certains appartements profitent aussi d’une double ou d’une triple orientation aux multiples avantages : clarté maximale quelle que soit la saison, ambiances lumineuses variées en intérieur au fil de la journée, aération naturelle optimisée. RER • La Varenne-Chennevières à 1 km reliant la gare de Saint-Maur – Créteil en 6 min, Paris-Gare-de-Lyon en 22 min, Châtelet-Les Halles en 25 min • Champigny – Saint-Maur à 1,7 km

Logements neufs disponibles du programme LA VARENNE – L. BLANC

Appartements disponibles à Saint-Maur-des-Fossés du programme immobilier neuf ref. IDN417419

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Expo
  • Parking
  • Exterieur
  • Jardin
  • Cave
  • Logement de 3 pièces disponible

    De 500 900 € TTC à 542 700 € TTC

    • Plan

    • Appt.
    • T3
    • Surface

      64,97 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      O
    • Parking

    • Balcon

      4.88 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T3
    • Surface

      64,70 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Balcon

      9.05 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T3
    • Surface

      62,63 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Balcon

      8.94 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Appt.
    • T3
    • Surface

      62,53 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      8.94 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

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