2ème trimestre 2026
38 appartements neufs Studio, T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
Le Paris de L’Elégance est un programme immobilier qui offre actuellement 33 logements neufs, disponibles à partir de 264 200 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 3ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se situe à 350 metres de la mairie, le plaisir du tout faire à pied, oublient la voiture au parking… À 350 metres prendra bientôt place la future gare de Champigny centre : avec le M15 Sud et le M15 Est ! En attendant, les bus tout proches vous conduisent rapidement aux RER A et E. Toutes les commodités sont concentrées à distance piétonne : commerces, services, supermarché, restaurants, marché place Lénine et carte scolaire complète qui ravit les parents (crèche Les Petites Canailles, groupe scolaire Simone-Veil, collège Willy-Ronis, lycées Langevin-Wallon et Louise Michel). Il en va de même côté loisirs. Avec le complexe sportif Nelson-Mandela, la Maison des arts plastiques, le cinéma Studio 66, la salle d’escrime et de tennis de table, la médiathèque Jean-Jacques-Rousseau et la patinoire, vos temps libres sont bien remplis. Le week-end ? Concoctez-vous un super programme : une sortie fun à la base nautique à 1 km, une promenade ressourçant au fil de la Marne à 600 m ou un piquenique convivial au parc du Tremblay à 1,7 km. Accueillant 3 commerces en pied de résidence, la résidence participe à la vitalité marchande de cet axe majeur du centre-ville qu’est l’avenue Jean-Jaurès. 2 immeubles de 6 étages, dont un attique estompant la hauteur perçue de la réalisation. Avec un style années 30 revisité avec une inspiration plus haussmannienne.
Appartements disponibles à Champigny-sur-Marne du programme immobilier neuf ref. IDN961139
à partir de 264 200 € TTC
Plan
Type
StudioTypologie
T1Surface
38,74 m2Étage
RDCExpo
EParking
Terrasse
8.98 m2Jardin
12.05 m2Balcon
Prix
264 200 €Livraison
De 310 900 € TTC à 339 100 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
44,42 m2Étage
3èmeExpo
NParking
Terrasse
Jardin
Balcon
6.32 m2Prix
310 900 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
43,52 m2Étage
3èmeExpo
SParking
Terrasse
Jardin
Balcon
7.93 m2Prix
311 500 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
43,21 m2Étage
2èmeExpo
OParking
Terrasse
Jardin
Balcon
4.60 m2Prix
314 000 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
44,85 m2Étage
3èmeExpo
NOParking
Terrasse
Jardin
Balcon
4.50 m2Prix
314 200 €Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
44,93 m2Étage
1erExpo
NOParking
Terrasse
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Balcon
4.50 m2Prix
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Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
44,46 m2Étage
4èmeExpo
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6.32 m2Prix
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T2Surface
43,52 m2Étage
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T2Surface
43,18 m2Étage
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4.57 m2Prix
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T2Surface
44,43 m2Étage
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8.72 m2Jardin
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44,82 m2Étage
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4.19 m2Prix
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Appt.Typologie
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44,85 m2Étage
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5.29 m2Prix
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Appt.Typologie
T2Surface
42,82 m2Étage
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9.27 m2Jardin
Balcon
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Appt.Typologie
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De 375 600 € TTC à 488 600 € TTC
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57,27 m2Étage
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11.22 m2Jardin
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Appt.Typologie
T3Surface
62,93 m2Étage
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5.10 m2Prix
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Appt.Typologie
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Terrasse
4.92 m2Jardin
6.00 m2Balcon
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Appt.Typologie
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60,69 m2Étage
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Appt.Typologie
T3Surface
62,99 m2Étage
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T3Surface
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