Immobilier neuf à Alfortville

LA VILLE D’ALFORTVILLE

A moins de 5 kilomètres de Paris, la ville d’Alfortville s’étire le long de la Seine.

Idéalement située dans le Val de Marne, la commune qui compte près de 45 000 habitants séduit par sa proximité de la capitale, mais aussi par ses dix huit parcs et jardins, ses équipements, ses commerces de proximité, une activité culturelle intense…

L’immobilier à Alfortville

En bord de Seine, Alfortville demeure une des seules communes de la petite couronne parisienne où l’immobilier, en pleine évolution, demeure encore accessible, notamment aux primo accédants, à des prix très corrects. La diversité et la rénovation de son parc immobilier n’y sont pas pour rien. Même s’il demeure encore dans le paysage local quelques grandes barres d’immeubles, de petites constructions de quelques étages seulement ont remplacées les grandes tours. Aujourd’hui prés de 30% des Alforvillois sont propriétaires de leurs logements.

Avec une population qui est passée de 36 000 habitants il y a 20 ans, à plus de 45 000 aujourd’hui, le paysage urbain a considérablement évolué et la municipalité a su accompagner cette évolution démographique avec la création de nouveaux équipements et la modernisation de la ville.

Des équipements et des services

Avec 18 parcs et jardins, une politique locale clairement orientée vers le développement durable et l’embellissement, la municipalité a fait le choix de la qualité. Avec quelques 25 établissements scolaires qui s’étalent de la maternelle au lycée, publics et privés confondus, Alfortville s’est donnée les moyens d’accueillir familles et enfants. Du côté des équipements sportifs, il en va de même avec 9 complexes de qualité entièrement dévolus aux pratiques sportives (rugby, foot, natation, athlétisme, arts martiaux, boxe, tennis….). D’un point de vue culturel, la proximité immédiate de Paris n’altère en rien une dynamique culturelle locale forte et variée.

En ce qui concerne la santé, et même si Alfortville dépend de l’hôpital Henri Mondor de Créteil (tout proche), la ville compte néanmoins une vingtaine de médecins généralistes, des ophtalmo, dentistes….
Le développement durable

Depuis de nombreuses années, la municipalité d’Alfortville met l’accent sur la durabilité et l’amélioration du cadre de vie de ses habitants. La troisième Fleur obtenue en 2016 dans le cadre des Villes et Villages fleuris vient récompenser les efforts conjugués de la collectivité et des particuliers qui ont à cœur d’embellir et de colorer les rues et les quartiers adjacents. De plus de nombreux travaux de réfection de voirie ont été menés ces dernières années et continuent de rendre tous les types de circulation et notamment les moins polluants (cycliste, piétons…) agréables et sécurisés.

Transport Futur Grand Paris

Déjà particulièrement bien desservie en matière de transports en communs (5 lignes de bus RATP, 2 stations sur la ligne RER D), et avec la proximité des autoroutes A4 et A86, Alfortville devrait connaître un nouvel essor grâce aux transports qui sont passe de voir le jour dans le cadre du futur Grand Paris.

Un projet qui a pour vocation de créer la métropole du XXIIème siècle, de la repenser d’un point de vue urbain et humain en prenant compte l’aspect développement durable. Dans ce cadre là, Alfortville fera parti des 22 communes desservies par ces nouveaux modes de transports entièrement automatisés.

Résolument tournée vers l’avenir Alfortville s’inscrit parfaitement dans ce grand projet de modernisation et d’accessibilité pour tous. Entre constructions de logements neufs et amélioration des conditions de circulation, le visage d’Alfortville se transforme au fil des ans