Immobilier neuf à Pontoise

LA VIE À PONTOISE

Chef-lieu du Val-d’Oise, Pontoise recense près de 30 000 habitants et accueille une sous-préfecture. Riche de plus de 2000 ans d’histoire, elle a un fort patrimoine qui se découvre au fil des promenades dans ses petits quartiers pittoresques traversé par deux cours d’eau. De nouveaux Programmes immobiliers neufs voient le jour afin de satisfaire les nouveaux venus voulant profiter de cet art de vivre.

D’ailleurs, Pontoise a obtenu le label « ville d’Art et d’Histoire » en 2006. Acheter un logement neuf dans cette ville parmi nos résidences et nos appartements garantit une agréable qualité de vie.

L’évolution de l’immobilier sur les 20 dernières années

Pontoise comprend 65 % de son territoire en espace urbain et 18 % d’espace rural. Elle est divisée en différents quartiers avec une majorité de logements collectifs. Néanmoins, un parc pavillonnaire non négligeable est également présent. Les habitants assistent à la renaissance du centre historique, elle a même intégré la convention « ville d’Art et d’Histoire » en 2007.
Certains secteurs de la ville comme l’Hermitage ou le quartier Saint-Jean sont des secteurs résidentiels très recherchés. L’un a une atmosphère de village avec ses jardins colorés et ses maisons de maîtres, tandis que l’autre a un caractère plus urbain. La croissance de la ville est continue. Le parc immobilier est large et permet de trouver quartier résidentiel, immobilier de prestige à taille humaine et quartier populaire.
En 1999, la ville comptait 91 % de résidences principales avec 37 % de propriétaires.
Après avoir longtemps augmenté, aujourd’hui le nombre d’habitants stagne.
Le prix de l’immobilier est stable depuis quelques années. Certains quartiers comme le centre-ville, Saint Martien ou Saint Jean voit leur prix de l’immobilier plus élevé que par exemple le quartier du centre Hospitalier où les prix sont bas.
Investir dans l’immobilier neuf est une bonne solution pour pouvoir profiter d’un bâtiment basse consommation respectant les dernières normes RT2012. La performance énergétique de l’immobilier offre un gain énergétique et donc de charges tout en ayant un confort optimal, ce qui est idéal pour un premier achat.

Les transports, parcs, écoles, espaces verts, services et commerces

Pontoise est traversé par la RN14, l’A15 et la liaison A15-RD 915. La ville a également développé des pistes cyclables. Les transports en commun sont très présents sur le territoire notamment la gare qui est reliée aux gares de Paris-Saint-Lazare avec le Transilien J et la gare Paris-Nord avec le Transilien H. Le RER C dessert aussi la ville depuis 2000. Les lignes de bus permettent de rejoindre le RER A et le Transilien L. L’aéroport de Pontoise – Cormeilles-en-Vexin est à 4 km de la ville. Ces nombreuses liaisons peuvent être un atout pour les personnes qui hésitent à investir dans le neuf à Pontoise. D’ailleurs, il ne faut pas oublier qu’acheter un logement neuf a de nombreux avantages pécuniaires : la TVA réduite, frais de notaire réduits, prêt à taux zéro et réduction d’impôt avec la défiscalisation immobilière.
Le port de Pontoise est aujourd’hui très peu utilisé.
La ville dispose de nombreux établissements scolaires : neuf écoles maternelles, neuf écoles primaires, trois collèges, deux lycées généraux et techniques ainsi que quatre établissements privés. On peut également trouver l’université de Cergy-Pontoise, spécialisé dans les sciences, sur son territoire, de quoi assurer de longues années la scolarité des enfants et d’investir dans l’immobilier neuf de la ville.
La ville attire de nombreuses professions libérales et entreprises. Les commerces de proximité sont présents dans le centre historique avec des marchés conviviaux cinq fois par semaine dans différents points de la ville. Des centres commerciaux sont également présents dans les autres quartiers.
Les espaces verts n’ont pas été oubliés avec de nombreux jardins privés, mais aussi cinq parcs et jardins publics.
Nos programmes immobilier neuf sont très bien situés pour profiter de tous les atouts de la ville.

Les services de la ville

Pontoise organise plusieurs manifestations culturelles et festivités chaque année comme la fête foraine, une foire commerciale, plusieurs salons, des pièces de théâtre et le festival baroque.
Les équipements culturels sont nombreux dans la ville entre par exemple ses musées, ses bibliothèques et la société historique et archéologique de Pontoise, du Val-d’Oise et du Vexin.
Les habitants ne risquent pas de manquer d’équipements sportifs dans cette ville avec : une piscine, une patinoire, un boulodrome, trois gymnases, une salle de danse, un terrain de tir à l’arc, un stand de tir, un complexe sportif, un hall omnisports et quatre stades.
Une grande base de loisirs propose des plans d’eau, des activités de sports et loisirs, des sports nautiques et des promenades.
Pontoise propose le plus important centre hospitalier du département. Une nouvelle maternité a ouvert ses portes en 2006 et la ville possède également deux maisons de retraite.
La ville a sa propre presse locale avec plusieurs publications pour informer les habitants des nouveautés et notamment de l’actualité immobilière de la ville et des travaux en cours.

Transport Futur Grand Paris

Le Transport Futur Grand Paris est une réelle opportunité pour Pontoise. Ses habitants vont voir leurs déplacements plus agréables, c’est-à-dire plus fluide et plus rapide pour rejoindre les villes aux alentours ou bien Paris. Ce projet a relancé un grand programme de rénovation et d’aménagement urbaine qui va créer des logements, de l’emploi et des loisirs. C’est le moment de devenir propriétaire dans cette ville d’avenir.