Jouy-le-Moutier est une commune de Val-d’Oise qui compte 18 000 habitants. Située sur la rive droite de l’Oise, elle fait partie de la ville nouvelle de Cergy-Pontoise. Cette intégration a permis à la ville de se transformer et d’attirer de nombreuses personnes. De nouveaux projets immobiliers neufs voient le jour chaque jour afin de satisfaire les attentes des habitants.
Cependant, la ville a su conserver son patrimoine historique. Cette mixité très recherchée rend la ville agréable et chaleureuse et permet de ne pas oublier le petit village qu’elle était autrefois.
L’évolution de l’immobilier sur les 20 dernières années
Depuis 1972, l’intégration dans la ville nouvelle de Cergy-Pontoise, la population s’est accrue de 1 200 à 10 000 habitants en cinq ans et cela n’a jamais cessé. Aujourd’hui, la commune compte plus de 18 000 habitants et le petit village a donné place à un nouveau quartier d’une ville bien plus importante. Afin de pouvoir accueillir tous les nouveaux venus, il a fallu construire de nombreux biens immobiliers neufs. Une résidence neuve n’a que des avantages avec sa performance énergétique de l’immobilier neuf grâce aux respects de dernières normes Réglementation thermique 2012 ce qui permet d’allier confort et gain énergétique. Le prix de l’immobilier a connu une envolée jusqu’à 2007 et depuis il est plutôt stable ce qui permet d’investir dans l’immobilier neuf sereinement.
La diversité des logements proposés permet à chaque type de familles de trouver un logement neuf à leur goût.
Nos programmes immobilier neuf offrent de nombreux avantages comme la défiscalisation immobilière qui donne une réduction d’impôt, la tva réduite et des frais de notaire réduit à hauteur de 2,5% du prix. Investir dans l’immobilier neuf bâtiment basse consommation permet également d’obtenir un prêt à taux zéro.
Les transports, parcs, écoles, espaces verts, services et commerces
La gare la plus proche de Jouy-le-Moutier est celle de Neuville-Université avec le RER A et le Transilien Paris Saint-Lazare. Par contre, le réseau de la STIVO dessert grandement la ville.
Jouy-le-Moutier compte sept groupes scolaires de la maternelle à l’école élémentaire, trois écoles primaires, deux collèges, un lycée privé, un lycée public et un centre de formation en alternance, de quoi former les enfants de la ville jusqu’au baccalauréat. Ils disposent d’un grand choix de formation adapté à chacun. Devenir propriétaire dans une ville avec des établissements scolaires facilite le quotidien des parents.
Les habitants peuvent se détendre dans les deux parcs de la ville et les enfants peuvent profiter de deux aires de jeux. De bois sont propices à la promenade puisqu’ils ont été aménagés afin de faciliter les promenades et de les rendre plus agréables.
De nombreux commerces et services sont installés dans la ville ce qui permet de répondre à tous les besoins des habitants au quotidien. Il est plus aisé d’avoir recours à un investissement locatif dans des villes où tout est à proximité.
Les services de la ville
Jouy-le-Moutier dispose d’un centre culturel avec une salle de spectacle, un studio d’enregistrement et une bibliothèque.
On trouve aussi un grand nombre d’équipements sportifs : un gymnase, un parc des sports, des stades de football, des courts de tennis, une piste de Bicross, un skate parc et une piscine. Ces équipements permettent de réunir des manifestations sportives tout au long de l’année.
Un centre social est présent dans la commune qui propose des activités pour les enfants et toute la famille.
Pour un premier achat immobilier, il est préférable de choisir une ville telle que Jouy-le-Moutier qui propose de nombreux services.
Transport Futur Grand Paris
Jouy-le-Moutier sera avantagée dans le projet Transport Futur Grand Paris. Elle verra les déplacements de ses habitants facilités et bien plus rapide pour rejoindre les communes limitrophes ou Paris. Ce projet Transport Futur Grand Paris va rénover et rallonger plusieurs lignes de transports en commun. Ainsi, Jouy-le-Moutier sera mieux desservie par les transports en commun. Nos résidences et nos appartements sont idéalement situés pour profiter de ces nouvelles lignes. Investir dans le neuf n’est pas forcément long, nos biens peuvent faire l’objet d’une livraison immédiate.
C’est une réelle opportunité pour la ville ainsi que pour son économie, l’emploi et l’immobilier. C’est une nouvelle vie pour les entreprises liées à l’aménagement du Transport Futur Grand Paris, mais également pour ses habitants actuels et futurs. L’actualité immobilière de la ville va être renforcée notamment avec de l’immobilier de prestige à taille humaine.
