Ref. IDN32245 Appartement neuf

Appartement neuf à Noisy-le-Grand, Brayer

(93160)

2^ème trimestre 2021

Dispositif fiscal : Pinel / Droit commun, Accession
Zone fiscale : Zone A
Transports à proximité : RER Ligne A NOISY CHAMPS RER Ligne E LES YVRIS NOISY-LE-GRAND RER Ligne A NOISY-LE-GRAND MONT D'EST Metro Ligne 15 Noisy - Champs (futur Grand Paris Express) Metro Ligne 16 Gare de Noisy - Champs (futur Grand Paris Express)
Ascenseur, digicode, interphone
Résidence sécurisée
Chauffage au gaz

Ce programme immobilier neuf respecte les normes environnementales et énergétiques en vigueur

Dernière mise à jour le 27/02/2020

Le programme immobilier neuf est situé à 700 metres du coeur de ville, un emplacement citadin par excellence séduira les couples avec enfants (large choix d’écoles publiques et privées, 2 collèges et 2 lycées à moins de 1 km)… et plus généralement les actifs empruntant les transports en commun. D’architecture briarde, le centre historique de Noisy est le principal pôle commercial de proximité de la commune. S’y concentrent près de 90 commerces, artisans et services. Le marché du centre se tient 3 matinées par semaine dans une nouvelle halle entièrement rénovée. Envie de shopping ? Le bus 303 en bas de la réalisation vous emmène en 12 mn à la gare RER Mont-d’Est et au centre commercial régional « Les Arcades » Tenté par un grand bol d’air ? 3 minutes en vélo suffisent pour vous retrouver sur la piste cyclable longeant la Marne ! Dépaysement assuré ! Info Métro: La future gare multimodale du Grand Paris Express, Noisy-Champs assurera 4 correspondances entre le RER A et les lignes de métro 15 Sud (qui reliera le Pont de Sèvres en 37 mn dès 2022), 16 (vers Saint-Denis Pleyel en 26 mn dès 2023) et ultérieurement 11 (Rosny Bois-Perrier/Noisy-Champs). Cette réalisation se compose de 2 résidences accueillant 86 appartements neufs du studio au 4 pièces. Mises en valeur par leurs traits communs, ces résidences pleines de cachet s’enrichissent toutefois de détails de composition conférant à chacune sa personnalité propre. Disposant d’un parc de stationnement glissé en sous-sol, la propriété propose à ses résidents l’agrément d’un bel écrin verdoyant en coeur d’îlot.

Honoraires à la charge du vendeur. Plans non contractuels

Appartement neuf disponible à Noisy-le-Grand du programme Brayer

Plan			Surface	Étage	Parking	Balcon
Logement de 3 pièces			De 271 000 € à 279 000 €
	Logement neuf	T3	58.45m²	3^ème		3.00m²	Optionné
	Logement neuf	T3	60.20m²	3^ème		3.00m²	Optionné
Logement de 4 pièces			De 358 000 € à 383 000 €
	Appartement neuf	T4	76.35m²	4^ème		6.30m²
	Appartement neuf	T4	79.35m²	4^ème		10.80m²
	Appartement neuf	T4	83.30m²	3^ème		4.50m²

Plan			Surface	Étage	Parking	Balcon