Immobilier neuf à Bobigny

Désireuse de tourner la page des grands ensembles des années 1970, Bobigny s’est engagée dans une audacieuse politique de reconquête urbaine, métamorphosant nombre de secteurs clés de son territoire. À 7 km de la porte de Pantin souffle un vent de changement et de modernité augurant une nouvelle qualité de vie pour les Balbyniens.

Achat immobilier neuf à Bobigny

Chapô : Vous avez un projet d’investissement immobilier neuf à Bobigny et vous voulez mieux connaître cette commune ? De par sa proximité avec la capitale, Bobigny constitue en effet un choix intéressant pour investir dans le neuf, mais aussi parce que sa population grandit. Découvrez le cadre de vie, le potentiel économique ainsi que le patrimoine culturel et naturel de Bobigny.

Pourquoi investir dans le neuf à Bobigny ?

Considérée comme le centre du département de la Seine-Saint-Denis, Bobigny joue un rôle clé en tant qu’important pôle économique. La commune concentre en effet de nombreux services publics, notamment l’Université Paris 13, l’hôpital Avicenne et le conseil général, générant beaucoup d’emplois directs. Les établissements du secteur privé ne sont pas en reste, à l’instar des boîtes spécialisées dans les services aux entreprises, des centres commerciaux, ou encore des acteurs de la petite industrie.

Par ces atouts économiques potentiels, se lancer dans l’achat d’appartements neufs à Bobigny présente donc un intérêt évident.

Tout savoir sur la commune de Bobigny

Bobigny est une commune d’environ 54 300 habitants située dans la banlieue nord-est de Paris. Elle est accessible par plusieurs voies routières et ferroviaires, dont l’autoroute A3 et la RN 3. Outre ses monuments religieux à l’instar de l’Église Saint-André ou de la Chapelle Notre-Dame-de-l’Étoile, elle possède aussi un patrimoine naturel : le parc départemental de la Bergère. Les amoureux de la nature peuvent y admirer une flore et une faune variées, notamment des massifs d’arbustes ainsi que des espèces qui attirent également de nombreux oiseaux.

Bobigny dispose de plusieurs autres lieux d’intérêt touristique. La Tour de l’Illustration entre autres est un bâtiment de 60 m de haut érigé en 1933 et fait de briques rouges. Cette tour appartenait au journal du même nom avant de faire actuellement partie du site universitaire. Autre lieu mémorable, l’ancienne gare de déportation de Bobigny qui se visite avec un guide.

Quel cadre de vie rencontre-t-on à Bobigny ?

Au-delà de l’influence étudiante due à la présence de l’université Paris 13, Bobigny est une ville où il fait bon vivre. Agréablement fleurie, elle dispose de nombreux commerces, restaurants y compris japonais et indiens. Elle répertorie également plusieurs sites d’intérêt culturel comme La Maison de la Culture où il est possible d’assister à des spectacles tout au long de l’année.

Pour les résidents comme pour les visiteurs, une balade ou une séance de jogging sur les rives du Canal de l’Ourcq constitue aussi un choix d’évasion original.

Comment se porte le marché du neuf à Bobigny ?

Les étudiants suivant leurs études à l’Université Paris 13 sont nombreux à s’installer dans la ville de Bobigny. Cette dernière possède ainsi un potentiel locatif évident pour les investisseurs qui sont nombreux à se lancer dans l’achat d’appartements neufs à Bobigny. D’autres sont attirés par la situation géographique avantageuse de cette localité par rapport à la capitale. Enfin, il faut savoir que les prix y sont assez attractifs comparés à ceux pratiqués au sein même de la Ville Lumière.

Grâce aux nombreux programmes neufs à Bobigny, il est facile d’y devenir propriétaire. Afin de faciliter l’achat d’appartements neufs à Bobigny, les investisseurs bénéficient de plusieurs avantages comme la défiscalisation immobilière. Ainsi, certains programmes sont disponibles en Loi Pinel de défiscalisation, et d’autres sont accessibles en Loi LMNP, TVA 5,5 % ou 7 %. Du studio aux 4 ou 5 pièces, en passant par les maisons et le Duplex, les biens sont variés et adaptés à tous les budgets. Certains sont encore en travaux et proposés en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous avez aussi le choix parmi une multitude de logements déjà livrables. Quel que soit votre projet d’investissement, vous dénicherez sûrement l’appartement qu’il vous faut, que ce soit à titre locatif ou comme résidence principale.