Appartement neuf à Le Blanc-Mesnil, L’AVENUE

Programme neuf Ref. IDN331816
2ème trimestre 2026

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Transports à proximité
    • LE BOURGET
    • LE BOURGET AéROPORT
  • Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
  • Zone fiscale : A
  • Dispositif fiscal : PINEL+, LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel

L’AVENUE est un programme immobilier qui offre actuellement 34 logements neufs, disponibles à partir de 153 239 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.

Situé le long de l’Avenue Descartes, au nord-ouest de la ville du Blanc-Mesnil, le programme immobilier neuf s’élève comme un symbole du renouveau urbain impulsé par la commune et le Grand Paris. À 600 mètres de la residence, la gare du futur métro L.17 assurera une desserte de qualité aux habitants, alliant modernité et rapidité. La capitale et les pôles économiques alentour n’auront jamais été aussi accessibles ! À proximité immédiate de plusieurs groupes scolaires (Rose Blanc et Chevalier de Saint-Georges) et proche d’une crèche, en face du collège Descartes, la résidence offre un habitat de long terme aux familles. Ces dernières apprécieront de trouver, à moins de 10 minutes* de vélo, le marché des Tilleuls et ses produits alimentaires frais, divers commerces ainsi que le Centre Commercial O’Parinor. Les sportifs de tous âges profiteront des nombreuses infrastructures environnantes : terrains végétalisés, maison des arts martiaux, piscine ou encore gymnase Macé-Le-Mansois sont implantés dans un rayon de 15 minutes de marche. Un peu plus loin, les résidents trouveront un cocon de respiration grâce à un espace boisé et une retenue d’eau.

Logements neufs disponibles du programme L’AVENUE

Appartements disponibles à Le Blanc-Mesnil du programme immobilier neuf ref. IDN331816

  • Plan
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  • Étage
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  • Exterieur
  • Jardin
  • Cave
  • Studio disponible

    à partir de 153 239 € en tva réduite incluse et 174 300 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Studio
    • Typologie

      T1
    • Surface

      35,24 m2
    • Étage

      2ème
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      N
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    • Optionné
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      Studio
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      T1
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      28,17 m2
    • Étage

      RDC
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      E
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      9.56 m2
    • Jardin

      25.12  m2
    • Cave

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      Studio
    • Typologie

      T1
    • Surface

      34,44 m2
    • Étage

      2ème
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      Studio
    • Typologie

      T1
    • Surface

      34,44 m2
    • Étage

      3ème
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      N
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    • Balcon

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      Studio
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      T1
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      35,27 m2
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      4ème
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      S
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      Studio
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      T1
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      36,25 m2
    • Étage

      4ème
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      N
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    • Balcon

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  • Logement de 2 pièces disponible

    à partir de 189 900 € en tva réduite incluse et 216 000 € en tva classique

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      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      41,68 m2
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      RDC
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      O
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      Appt.
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      T2
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      38,27 m2
    • Étage

      3ème
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      S
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    • Balcon

      6.13 m2
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    • Optionné
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      Appt.
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      T2
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      43,28 m2
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      2ème
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      S
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      Appt.
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      T2
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      49,63 m2
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      O
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      6.04 m2
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    • Cave

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      Appt.
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      T2
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      43,28 m2
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      3ème
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      T2
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      46,41 m2
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      RDC
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      S
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      Appt.
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      T2
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      43,67 m2
    • Étage

      RDC
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      SE
    • Parking

    • Balcon

      7.76 m2
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      20.06  m2
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      Appt.
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      T2
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      44,14 m2
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      3ème
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      N
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      11.27 m2
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      Appt.
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      T2
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      43,76 m2
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      2ème
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      S
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      6.02 m2
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      Appt.
    • Typologie

      T2
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      45,73 m2
    • Étage

      1er
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      S
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      7.54 m2
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    • Cave

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      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      44,97 m2
    • Étage

      3ème
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      S
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    • Balcon

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    • Cave

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      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      45,44 m2
    • Étage

      3ème
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      S
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    • Balcon

      4.69 m2
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    • Cave

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      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      44,97 m2
    • Étage

      2ème
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      S
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    • Balcon

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    • Cave

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      Appt.
    • Typologie

      T2
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      44,92 m2
    • Étage

      4ème
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      E
    • Parking

    • Balcon

      15.01 m2
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    • Cave

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      Appt.
    • Typologie

      T2
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      56,12 m2
    • Étage

      RDC
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      E
    • Parking

    • Balcon

      5.15 m2
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    • Cave

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      Appt.
    • Typologie

      T2
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      54,91 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      T
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    • Balcon

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    • Cave

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      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      55,51 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      S
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    • Balcon

    • Jardin

    • Cave

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  • Logement de 3 pièces disponible

    à partir de 254 519 € en tva réduite incluse et 289 500 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      67,30 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      7.18 m2
    • Jardin

    • Cave

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    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      60,79 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      13.49 m2
    • Jardin

    • Cave

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    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      68,96 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      NO
    • Parking

    • Balcon

      18.58 m2
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      42.59  m2
    • Cave

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    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      69,79 m2
    • Étage

      4ème
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      O
    • Parking

    • Balcon

      35.44 m2
    • Jardin

    • Cave

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    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      69,34 m2
    • Étage

      4ème
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      28.02 m2
    • Jardin

    • Cave

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  • Logement de 4 pièces disponible

    à partir de 361 338 € en tva réduite incluse et 411 000 € en tva classique

    • Plan

    • Type

      Duplex
    • Typologie

      T4
    • Surface

      80,53 m2
    • Étage

      4ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      13.59 m2
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    • Cave

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      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      89,86 m2
    • Étage

      4ème
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      S
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    • Balcon

      12.76 m2
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    • Cave

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      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      82,92 m2
    • Étage

      4ème
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      T
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      21.28 m2
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    • Typologie

      T4
    • Surface

      87,03 m2
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      4ème
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      S
    • Parking

    • Balcon

      67.07 m2
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      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      87,69 m2
    • Étage

      5ème
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      S
    • Parking

    • Balcon

      97.12 m2
    • Jardin

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    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      91,22 m2
    • Étage

      4ème
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      S
    • Parking

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      32.40 m2
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