Appartement neuf à PARIS 13, Quartier de la Butte-aux-Cailles

Appartement neuf Ref. IDN49054
4ème trimestre 2022

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Dispositif fiscal : Nue Proprieté
  • Zone fiscale : Zone Abis
  • Transports à proximité
    • Place d'Italie
    • Place d'Italie
    • Place d'Italie
    • Corvisart
  • Ascenseur, digicode, interphone
  • Résidence sécurisée

Attention, ce programme n'est pas destiné à un usage pour habitation mais uniquement en défiscalisation : Nue Proprieté Le partage du droit de propriété conduit à séparer le droit d’usage et de jouissance, l’usufruit du droit de la nue-propriété. L’usufruit est achetée par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans. Le bailleur sera responsable de la gestion locative, l’entretien courant, les gros travaux (articles 605 et 606), les taxes foncières et les charges de copropriété. La nue-propriété est l’acquisition d’un bien à prix réduit, réduction générée par le cumul des loyers marché actualisés sur la durée d’usufruit, totalement défiscalisés, et obtenu en une fois. De ce montant déduit du prix d’achat, aucune fiscalité n’est appliquée.

À 5 minutes à pied de la place d’Italie, à quelques minutes à pied des stations de métro “Corvisart” et ”Place d’Italie”, la residence profite d’un environnement privilégié. La proximité du quartier moderne et dynamique de la Bibliothèque Nationale de France est un atout remarquable. Le secteur commerçant de la place d’Italie offre toutes les commodités ainsi qu’une excellente desserte par les transports en commun. 4ème trimestre 2022, livraison et début de l’usufruit temporaire

Attention, ce programme n'est pas destiné à un usage pour habitation mais uniquement en défiscalisation : Nue Proprieté Le partage du droit de propriété conduit à séparer le droit d’usage et de jouissance, l’usufruit du droit de la nue-propriété. L’usufruit est achetée par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans. Le bailleur sera responsable de la gestion locative, l’entretien courant, les gros travaux (articles 605 et 606), les taxes foncières et les charges de copropriété. La nue-propriété est l’acquisition d’un bien à prix réduit, réduction générée par le cumul des loyers marché actualisés sur la durée d’usufruit, totalement défiscalisés, et obtenu en une fois. De ce montant déduit du prix d’achat, aucune fiscalité n’est appliquée.

Logements neufs disponibles du programme Quartier de la Butte-aux-Cailles

Appartements disponibles à PARIS 13 du programme immobilier neuf ref. IDN49054

  • Plan
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  • Exposition
  • Parking
  • Exterieur
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