Appartement neuf à Meudon, Quartier Pointe de Triviaux

Durée d’usufruit: 18ans.

Attention, ce programme n'est pas destiné à un usage pour habitation mais uniquement en dispositif Nue Propriété.
Explication: Avec le dispositif de NUE PROPRIETE, vous avez un partage du droit de propriété, c'est à dire le droit d’usage et le droit de jouissance sont séparé. L’usufruit est achetée par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans. Le bailleur sera responsable de la gestion locative, l’entretien courant, les gros travaux (articles 605 et 606), les taxes foncières et les charges de copropriété. La nue-propriété est l’acquisition d’un bien à prix réduit, réduction générée par le cumul des loyers marché actualisés sur la durée d’usufruit, totalement défiscalisés, et obtenu en une fois. De ce montant déduit du prix d’achat, aucune fiscalité n’est appliquée. La jouissance (les murs) est gardé par le propriétaire.

Attention, ce programme n'est pas destiné à un usage pour habitation mais uniquement en défiscalisation : Nue Proprieté Le partage du droit de propriété conduit à séparer le droit d’usage et de jouissance, l’usufruit du droit de la nue-propriété. L’usufruit est achetée par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans. Le bailleur sera responsable de la gestion locative, l’entretien courant, les gros travaux (articles 605 et 606), les taxes foncières et les charges de copropriété. La nue-propriété est l’acquisition d’un bien à prix réduit, réduction générée par le cumul des loyers marché actualisés sur la durée d’usufruit, totalement défiscalisés, et obtenu en une fois. De ce montant déduit du prix d’achat, aucune fiscalité n’est appliquée. Meudon-la-Forêt, quartier vivant prisé des familles entre douceur de vivre et convivialité, la residence profite d’une situation privilégiée, très bien desservie et à proximité immédiate de nombreux commerces, d’écoles et de collèges. Particulièrement appréciée des riverains, la forêt de Meudon est un atout remarquable du quartier, accessible en moins de 10 minutes de marche. Elle bénéficie d’une excellente desserte. À proximité immédiate du programme, la ligne 6 du tramway permet de rejoindre Vélizy et l’Inovel Parc en quelques minutes seulement. À quelques minutes, l’écoquartier innovant et écologique de la Pointe de Triviaux verra le jour à l’horizon 2022. Ce nouveau lieu de vie organisé autour d’une place piétonne et commerçante, accueillera un complexe multisports, un jardin public de plus de 1 400 m², ainsi que de nombreuses infrastructures dédiées à l’enfance (école, crèche, ludothèque…).