Ref. IDN48318 Appartement neuf

Appartement neuf à Meudon, Quartier Pointe de Triviaux

(92190)

4^ème trimestre 2022

Dispositif fiscal : Nue Proprieté
Transports à proximité : RER Ligne C MEUDON VAL FLEURY tramway ligne 6 Georges Millandy
Ascenseur, digicode, interphone
Résidence sécurisée

Ce programme immobilier neuf respecte les normes environnementales et énergétiques en vigueur

Dernière mise à jour le 12/04/2021

Attention, ce programme n'est pas destiné à un usage pour habitation mais uniquement en défiscalisation : Nue Proprieté
Le partage du droit de propriété conduit à séparer le droit d’usage et de jouissance, l’usufruit du droit de la nue-propriété. L’usufruit est achetée par un bailleur institutionnel pour une période de 15 à 20 ans. Le bailleur sera responsable de la gestion locative, l’entretien courant, les gros travaux (articles 605 et 606), les taxes foncières et les charges de copropriété. La nue-propriété est l’acquisition d’un bien à prix réduit, réduction générée par le cumul des loyers marché actualisés sur la durée d’usufruit, totalement défiscalisés, et obtenu en une fois. De ce montant déduit du prix d’achat, aucune fiscalité n’est appliquée.

Meudon-la-Forêt, quartier vivant prisé des familles entre douceur de vivre et convivialité, la residence profite d’une situation privilégiée, très bien desservie et à proximité immédiate de nombreux commerces, d’écoles et de collèges. Particulièrement appréciée des riverains, la forêt de Meudon est un atout remarquable du quartier, accessible en moins de 10 minutes de marche. Elle bénéficie d’une excellente desserte. À proximité immédiate du programme, la ligne 6 du tramway permet de rejoindre Vélizy et l’Inovel Parc en quelques minutes seulement.

À quelques minutes, l’écoquartier innovant et écologique de la Pointe de Triviaux verra le jour à l’horizon 2022. Ce nouveau lieu de vie organisé autour d’une place piétonne et commerçante, accueillera un complexe multisports, un jardin public de plus de 1 400 m², ainsi que de nombreuses infrastructures dédiées à l’enfance (école, crèche, ludothèque…).

Appartement neuf disponible à Meudon du programme Quartier Pointe de Triviaux : Ref.IDN48318

	Plan			Surface	Étage	Exposition	Parking		Jardin
	Logement de 3 pièces			De 250 000 € à 256 000 €
		Logement neuf	T3	66.22m²	2^ème	Nord
		Logement neuf	T3	66.22m²	3^ème	Nord						Optionné
		Logement neuf	T3	71.68m²	RDC	Sud			52.16m²
	Logement de 4 pièces			À partir de 354 000 €
		Appartement neuf	T4	84.29m²	6^ème	Sud / -

	Plan			Surface	Étage	Exposition	Parking		Jardin

Appartement neuf disponible à Meudon du programme Quartier Pointe de Triviaux IDN48318

Appartement - T3

De 250 000 € à 256 000 €

Plan de l'apparement neuf P10678-202

Surface 66.22m²

Etage 2^ème

Exposition Nord

Parking Oui

Recevoir le plan

Appartement - T3

De 250 000 € à 256 000 €

Optionné

Plan de l'apparement neuf P10678-302

Surface 66.22m²

Etage 3^ème

Exposition Nord

Parking Oui

Recevoir le plan

Appartement - T3

De 250 000 € à 256 000 €

Plan de l'apparement neuf P10678-1

Surface 71.68m²

Etage RDC

Exposition Sud

Parking Oui

Jardin 52.16m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

À partir de 354 000 €

Plan de l'apparement neuf P10678-603

Surface 84.29m²

Etage 6^ème

Exposition Sud / -

Parking Oui

Recevoir le plan

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