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Façade moderne des Jardins de la Roseraie à Châtenay-Malabry, immeuble 4 étages avec balcons et toiture végétalisée.

TVA réduite 5,5%

Résidence neuve Les Jardins de la Roseraie Châtenay-Malabry

Réf. IDN124812 · Programme neuf

Les Jardins de la Roseraie — Appartements neufs à Châtenay-Malabry

Châtenay-Malabry (92290) — 61 appartements neufs, du Studio au T5

À partir de 227 900 € → 534 500 € TVA 5,5%

Livraison prévue

3^ème trimestre 2028

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

🔒

Avantages

Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone · Bus et T10 à distance piétonne (350 mt)

📋

Dispositif

LMNP / LMP, Residence Principale

🏷️

Zone

Abis

Transports à proximité

THEâTRE LA PISCINE

Appeler

À propos du programme Les Jardins de la Roseraie

Programme neuf à Châtenay-Malabry (92290)

Les Jardins de la Roseraie est un programme immobilier qui offre à la vente 61 logements neufs, disponibles à partir de 227 900 €. La fin des travaux est prévue aux alentours du 3^ème trimestre 2028.

Le programme immobilier neuf prend place dans un quartier situé à distance piétonne du centre-ville et de ses commodités offrant vitalité et proximité au quotidien. Vous êtes aussi à quelques enjambées d’espaces verts qualitatifs de la ville comme le parc de la Vallée aux Loups. Chacun y trouvera son idéal de vie avec notamment les transports en commun aisément accessibles : bus et tram T10. Une élégante résidence qui s’inscrit dans un quartier verdoyant qui se renouvelle au profit de la qualité de vie. Face au CREPS * qui, après sa modernisation, a ouvert une partie de son parc aux habitants et visiteurs, offrant ainsi un nouveau poumon vert en plein cœur du centre-ville. Le projet offre à la lecture une façade principale en 3 volumes, liaisonnés par des halls d’entrée marqués. Côté avenue, il s’implante à l’alignement du domaine public tout en créant un séquençage bien orchestré qui anime le front urbain. L’œil s’attarde sur les détails d’une composition soignée : le parement en pierre naturelle habille ponctuellement la façade, ajoutant une touche de raffinement tout en contrastant avec les autres matériaux, comme ceux des garde-corps des balcons et loggias finement ouvragés…

Logements neufs disponibles

Appartements disponibles à Châtenay-Malabry du programme réf. IDN124812

3 Studios disponibles — de 240 600 € à 255 800 € TVA 5,5%

Typologie	Surface	Étage	Expo	Terrasse	Jardin	Balcon	Park.	Prix
T1 Studio Appartement	33,60 m²	1^er	O	—	—	—	—	240 600 €	Demande d'information T1 — 1^er · 33,60 m² 240 600 €
T1 Studio Appartement	34,60 m²	1^er	O	—	—	—	—	243 500 €	Demande d'information T1 — 1^er · 34,60 m² 243 500 €
T1 Studio Appartement	41,39 m²	1^er	E	—	—	—	—	255 800 €	Demande d'information T1 — 1^er · 41,39 m² 255 800 €

23 Logements de 2 pièces disponibles — de 227 900 € à 286 000 € TVA 5,5%

Typologie	Surface	Étage	Expo	Terrasse	Jardin	Balcon	Park.	Prix
T2 2 pièces Appartement	37,41 m²	RDC	E	—	—	2,53 m²		227 900 €	Demande d'information T2 — RDC · 37,41 m² 227 900 €
T2 2 pièces Appartement	42,92 m²	RDC	E	—	—	3,32 m²	—	229 300 €	Demande d'information T2 — RDC · 42,92 m² 229 300 €
T2 2 pièces Appartement	40,33 m²	RDC	E	—	—	2,54 m²		235 600 €	Demande d'information T2 — RDC · 40,33 m² 235 600 €
T2 2 pièces Appartement	40,25 m²	2^ème	E	—	—	2,89 m²		244 000 €	Demande d'information T2 — 2^ème · 40,25 m² 244 000 €
T2 2 pièces Appartement	41,88 m²	1^er	O	—	—	6,36 m²		245 300 € Optionné	Demande d'information T2 — 1^er · 41,88 m² 245 300 € Optionné
T2 2 pièces Appartement	44,01 m²	RDC	E	—	—	3,08 m²		248 700 €	Demande d'information T2 — RDC · 44,01 m² 248 700 €
T2 2 pièces Appartement	43,01 m²	1^er	E	—	—	2,93 m²		248 900 €	Demande d'information T2 — 1^er · 43,01 m² 248 900 €
T2 2 pièces Appartement	44,15 m²	RDC	E	—	—	3,01 m²		249 400 €	Demande d'information T2 — RDC · 44,15 m² 249 400 €
T2 2 pièces Appartement	43,12 m²	1^er	E	—	—	3,33 m²		249 400 € Optionné	Demande d'information T2 — 1^er · 43,12 m² 249 400 € Optionné
T2 2 pièces Appartement	44,30 m²	RDC	E	—	—	2,97 m²		250 200 €	Demande d'information T2 — RDC · 44,30 m² 250 200 €
T2 2 pièces Appartement	44,34 m²	RDC	E	—	—	3,20 m²	—	251 500 €	Demande d'information T2 — RDC · 44,34 m² 251 500 €
T2 2 pièces Appartement	44,74 m²	RDC	E	—	—	3,51 m²	—	253 600 €	Demande d'information T2 — RDC · 44,74 m² 253 600 €
T2 2 pièces Appartement	46,59 m²	RDC	E	—	—	3,33 m²		256 300 €	Demande d'information T2 — RDC · 46,59 m² 256 300 €
T2 2 pièces Appartement	45,12 m²	1^er	E	—	—	3,30 m²		260 400 €	Demande d'information T2 — 1^er · 45,12 m² 260 400 €
T2 2 pièces Appartement	45,54 m²	2^ème	E	—	—	2,93 m²		266 900 €	Demande d'information T2 — 2^ème · 45,54 m² 266 900 €
T2 2 pièces Appartement	47,07 m²	1^er	E	—	—	2,48 m²		268 200 €	Demande d'information T2 — 1^er · 47,07 m² 268 200 €
T2 2 pièces Appartement	45,54 m²	3^ème	E	—	—	5,36 m²		273 900 €	Demande d'information T2 — 3^ème · 45,54 m² 273 900 €
T2 2 pièces Appartement	47,51 m²	RDC	O	4,95 m²	29,15 m²	—		277 600 €	Demande d'information T2 — RDC · 47,51 m² 277 600 €
T2 2 pièces Appartement	48,61 m²	1^er	O	—	—	11,85 m²		277 800 €	Demande d'information T2 — 1^er · 48,61 m² 277 800 €
T2 2 pièces Appartement	48,76 m²	3^ème	O	—	—	5,56 m²		280 700 €	Demande d'information T2 — 3^ème · 48,76 m² 280 700 €
T2 2 pièces Appartement	52,92 m²	1^er	E	—	—	1,85 m²		283 700 €	Demande d'information T2 — 1^er · 52,92 m² 283 700 €
T2 2 pièces Appartement	54,26 m²	RDC	O	4,40 m²	15,45 m²	—		284 800 €	Demande d'information T2 — RDC · 54,26 m² 284 800 €
T2 2 pièces Appartement	51,94 m²	1^er	O	—	—	4,25 m²		286 000 €	Demande d'information T2 — 1^er · 51,94 m² 286 000 €

16 Logements de 3 pièces disponibles — de 319 800 € à 381 300 € TVA 5,5%

Typologie	Surface	Étage	Expo	Terrasse	Jardin	Balcon	Park.	Prix
T3 3 pièces Appartement	65,54 m²	1^er	E	—	—	3,53 m²	—	319 800 €	Demande d'information T3 — 1^er · 65,54 m² 319 800 €
T3 3 pièces Appartement	61,66 m²	2^ème	E	—	—	2,73 m²		329 800 €	Demande d'information T3 — 2^ème · 61,66 m² 329 800 €
T3 3 pièces Appartement	61,66 m²	3^ème	E	—	—	5,41 m²		337 800 €	Demande d'information T3 — 3^ème · 61,66 m² 337 800 €
T3 3 pièces Appartement	62,00 m²	3^ème	O	—	—	3,66 m²		338 700 €	Demande d'information T3 — 3^ème · 62,00 m² 338 700 €
T3 3 pièces Appartement	59,67 m²	4^ème	E	28,70 m²	—	—		342 500 €	Demande d'information T3 — 4^ème · 59,67 m² 342 500 €
T3 3 pièces Appartement	66,00 m²	1^er	O	—	—	11,39 m²		343 300 €	Demande d'information T3 — 1^er · 66,00 m² 343 300 €
T3 3 pièces Appartement	69,30 m²	RDC	O	4,20 m²	6,97 m²	—		345 600 €	Demande d'information T3 — RDC · 69,30 m² 345 600 €
T3 3 pièces Appartement	66,24 m²	2^ème	E	—	—	5,64 m²		345 900 €	Demande d'information T3 — 2^ème · 66,24 m² 345 900 €
T3 3 pièces Appartement	68,65 m²	2^ème	O	—	—	6,08 m²		348 600 €	Demande d'information T3 — 2^ème · 68,65 m² 348 600 €
T3 3 pièces Appartement	71,50 m²	RDC	O	5,10 m²	17,90 m²	—		349 700 €	Demande d'information T3 — RDC · 71,50 m² 349 700 €
T3 3 pièces Appartement	69,77 m²	1^er	O	—	—	12,36 m²		352 200 €	Demande d'information T3 — 1^er · 69,77 m² 352 200 €
T3 3 pièces Appartement	65,38 m²	3^ème	E	—	—	10,92 m²		352 900 €	Demande d'information T3 — 3^ème · 65,38 m² 352 900 €
T3 3 pièces Appartement	68,98 m²	3^ème	O	—	—	3,77 m²		353 600 €	Demande d'information T3 — 3^ème · 68,98 m² 353 600 €
T3 3 pièces Appartement	66,28 m²	3^ème	E	—	—	10,28 m²		354 300 €	Demande d'information T3 — 3^ème · 66,28 m² 354 300 €
T3 3 pièces Appartement	68,09 m²	4^ème	E	21,61 m²	—	—		378 000 €	Demande d'information T3 — 4^ème · 68,09 m² 378 000 €
T3 3 pièces Appartement	68,57 m²	4^ème	E	20,99 m²	—	—		381 300 €	Demande d'information T3 — 4^ème · 68,57 m² 381 300 €

17 Logements de 4 pièces disponibles — de 388 800 € à 484 100 € TVA 5,5%

Typologie	Surface	Étage	Expo	Terrasse	Jardin	Balcon	Prix
T4 4 pièces Appartement	83,63 m²	2^ème	O	—	—	9,23 m²	388 800 €	Demande d'information T4 — 2^ème · 83,63 m² 388 800 €
T4 4 pièces Appartement	85,78 m²	2^ème	O	—	—	10,89 m²	393 900 €	Demande d'information T4 — 2^ème · 85,78 m² 393 900 €
T4 4 pièces Appartement	82,71 m²	2^ème	E	—	—	4,37 m²	395 000 €	Demande d'information T4 — 2^ème · 82,71 m² 395 000 €
T4 4 pièces Appartement	90,01 m²	2^ème	O	—	—	7,51 m²	401 400 €	Demande d'information T4 — 2^ème · 90,01 m² 401 400 €
T4 4 pièces Appartement	88,12 m²	2^ème	SO	—	—	11,05 m²	407 300 €	Demande d'information T4 — 2^ème · 88,12 m² 407 300 €
T4 4 pièces Appartement	90,02 m²	3^ème	O	—	—	7,51 m²	409 100 €	Demande d'information T4 — 3^ème · 90,02 m² 409 100 €
T4 4 pièces Appartement	80,18 m²	4^ème	O	22,88 m²	—	—	410 700 €	Demande d'information T4 — 4^ème · 80,18 m² 410 700 €
T4 4 pièces Appartement	83,85 m²	1^er	SO	—	—	28,22 m²	413 000 €	Demande d'information T4 — 1^er · 83,85 m² 413 000 €
T4 4 pièces Appartement	78,19 m²	4^ème	O	—	—	27,39 m²	435 200 €	Demande d'information T4 — 4^ème · 78,19 m² 435 200 €
T4 4 pièces Appartement	82,75 m²	3^ème	SO	—	—	24,35 m²	438 300 €	Demande d'information T4 — 3^ème · 82,75 m² 438 300 €
T4 4 pièces Appartement	83,23 m²	4^ème	O	30,33 m²	—	—	439 300 €	Demande d'information T4 — 4^ème · 83,23 m² 439 300 €
T4 4 pièces Appartement	83,76 m²	3^ème	SO	—	—	24,35 m²	440 300 €	Demande d'information T4 — 3^ème · 83,76 m² 440 300 €
T4 4 pièces Appartement	83,88 m²	RDC	SO	12,18 m²	114,55 m²	—	443 900 €	Demande d'information T4 — RDC · 83,88 m² 443 900 €
T4 4 pièces Appartement	87,89 m²	3^ème	SO	—	—	24,35 m²	446 900 €	Demande d'information T4 — 3^ème · 87,89 m² 446 900 €
T4 4 pièces Appartement	78,81 m²	4^ème	NO	52,80 m²	—	—	451 100 €	Demande d'information T4 — 4^ème · 78,81 m² 451 100 €
T4 4 pièces Appartement	87,00 m²	RDC	SO	12,18 m²	235,92 m²	—	465 500 €	Demande d'information T4 — RDC · 87,00 m² 465 500 €
T4 4 pièces Appartement	93,83 m²	4^ème	O	33,59 m²	—	—	484 100 €	Demande d'information T4 — 4^ème · 93,83 m² 484 100 €

2 Logements de 5 pièces disponibles — de 476 300 € à 534 500 € TVA 5,5%

Typologie	Surface	Étage	Expo	Terrasse	Jardin	Balcon	Park.	Prix
T5 5 pièces Appartement	91,02 m²	4^ème	O	20,92 m²	—	—		476 300 €	Demande d'information T5 — 4^ème · 91,02 m² 476 300 €
T5 5 pièces Appartement	100,00 m²	4^ème	NO	42,33 m²	—	—		534 500 €	Demande d'information T5 — 4^ème · 100,00 m² 534 500 €

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92140 - Clamart 92160 - Antony 91320 - Wissous 92340 - Bourg-la-Reine

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