Le programme immobilier neuf s’inscrit dans un projet de rénovation du quartier de l’ancienne Papeterie Darblay. Cette papeterie fût la plus importante d’Europe à la fin du XIXème siècle et au début du XXème siècle, contribuant ainsi à l’essor économique de la ville. Afin de recréer l’art de vivre et la vie de quartier liés à ce site emblématique de 14 hectares, un projet d’aménagement ambitieux a été entrepris. Des commerces de proximité, des équipements publics et 55 700 m² d’espaces verts ont été soigneusement mis en scène.