Au cœur d’un quartier en plein renouvellement, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement pratique avec établissements scolaires de la maternelle au lycée, structures de santé, commerces et espaces verts à proximité. Le TZen 4 est accessible en 10 minutes à pied et la gare RER D en 13 minutes, permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en environ 45 minutes. L’accès rapide à l’A6 facilite également les déplacements vers les principaux bassins d’emploi, tandis que le parc Aimé Césaire et la forêt de Sénart offrent de vastes espaces de détente. Du studio au 5 pièces, la résidence se distingue par une architecture contemporaine d’inspiration Art déco organisée autour d’un cœur d’îlot paysager et végétalisé. La quasi-totalité des appartements bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, avec des surfaces extérieures pouvant être particulièrement généreuses selon les logements. L’un des principaux atouts pour l’accession à la propriété réside dans la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale, qui permet de bénéficier de prix sensiblement inférieurs à ceux calculés avec une TVA à 20 %. Le programme est également éligible au PTZ sous conditions, renforçant son intérêt pour les primo-accédants.