Immobilier neuf à Quincy-sous-Sénart

QUINCY-SOUS-SÉNART ET SES ALENTOURS

Quincy-sous-Sénart est une commune de l’Essonne, appartenant à la communauté d’agglomération du Val d’Yerres (Elle en est la plus petite commune) créée en 2002, et située à environ 30 kilomètres du Sud-Est de Paris. Le territoire de la commune est traversé par l’Yerres, un affluent de la Seine, et pour moitié couvert par la forêt de Sénart.

Un cadre de vie agréable

Les quincéens profitent des 3000 hectares de la forêt domaniale de Sénart, propices au randonnées à pied comme à vélo. Côté monuments, Quincy-sous-Sénart a conservé son Eglise Sainte-Croix, du XVIème siècle, et le château Leroy, bâti au XIXème siècle et aujourd’hui propriété du ministère de l’intérieur.

Quincy propose à ses habitants de multiples activités sportives (Sports individuels et collectifs, pêche, sports de combats et sports aquatiques, VTT…), une salle de spectacles et un Conservatoire de Danse et de Musique, un cinéma et une piscine, deux bibliothèques et des écoles maternelles et primaire, un collège, un lycée et un lycée professionnel.

Le centre-ville est bien pourvu en petits commerces de proximité, et permet à Quincy de garder une atmosphère villageoise en pleine région parisienne, tout en étant animée et conviviale (Plusieurs bars et discothèques, et une dizaine de restaurants animent la ville). Au niveau entreprenarial, la ville est dynamique, comme l’ensemble du département, puisqu’elle abrite plus de 1200 entreprises à ce jour.

Une ville bien desservie

Quincy-sous-Sénart est reliée à Paris par le RER D (Elle dispose de deux gares : Combs-la-Ville – Quincy et Boussy-Saint-Antoine) et bénéficie d’un réseau routier dense. Elle est située à proximité de l’aéroport international d’Orly, et donc de sa future gare du métro automatique du grand Paris qui reliera en quelques minutes les stations de la Défense et de la Gare Saint-Lazare.

Elle dispose de sa propre ligne de bus, le Quincy-bus, qui relie les points-clés de la ville : la Mairie, les écoles, la gare de Boussy Saint Antoine, et le lycée professionnel.
La gare de Boussy Saint Antoine est le point de convergence de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre les communes avoisinantes. Enfin, Evry, chef lieu de l’Essonne et le centre commercial Val d’Yerres 2 sont accessibles en vingt minutes grâce au Transessonne.

La ville de Quincy sur Sénart représente donc un lieu de vie couru par les jeunes actifs parisiens, désireux de bénéficier d’un environnement verdoyant, d’un immobilier en plein essor et plus accessible que le marché parisien et d’un réseau de transport efficace.

Une ville en pleine expansion

Au dernier recensement de 2015, Quincy-sur-Sénart affiche une population de 8383 habitants, pour 7000 en 1990, répartis sur une superficie de 519 hectares et occupant plus de 3500 logements. Plus de 40 % des quincéens sont actifs, le chômage est largement inférieur à la moyenne nationale. (Il touche 7,7 % des habitants, contre 10,4 % en France). Il est à noter que le parc immobilier est composé de 63% de maisons individuelles.

L’Essonne, comme l’ensemble de la région parisienne, a été amenée à développer largement son parc immobilier. En effet, la loi du 03 Juin 2010 relative au Grand Paris, a fixé pour objectif la production de 9300 logements par an (pour 4000 à 6000 avant 2010).

lusieurs communes ont pris du retard par rapport à l’objectif, mais le Nord-Est du département, dans lequel se situe Quincy-sur Sénart, est en train de combler son retard. Le Futur Grand Paris, vaste projet d’aménagement du territoire vise à transformer l’agglomération parisienne en une métropole de stature européenne et mondiale, à travers toutes une série de mesures concernant notamment le réseau de transport et l’immobilier.