VILLA GABRIEL
1er trimestre 2026
11 appartements neufs T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartement neuf à Nice, Nice’Art
4ème trimestre 2025
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Chauffage et rafraichissement des appartements par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques dans les séjours
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
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Nice’Art est un programme immobilier qui offre actuellement 11 logements neufs, disponibles à partir de 307 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se situe à l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, une petite résidence de 24 appartements, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 mètres de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.
