1er trimestre 2027
16 appartements neufs T2, T3, T4, T5
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
Nice JOIA est un programme immobilier qui offre actuellement 17 logements neufs, disponibles à partir de 325 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Située à l’ouest de la ville, dans la plaine du Var, en plein cœur de la technopole Nice Eco-Vallée, le programme immobilier neuf s’intègre dans le projet urbain JOIA, s’étendant le long de l’avenue Simone Veil sur un périmètre à échelle humaine, l’ensemble des commodités (commerces, espaces culturels, espaces de loisirs, installations sportives, écoles et restaurants) se trouve à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité avec notamment une station de tramway (arrêt « Méridia » - ligne 3) au pied du projet, qui rallie le stade Allianz Riviera à l’aéroport Nice-Côte d’Azur (centre-ville de Nice et bord de mer en seulement quelques minutes), et un accès direct aux grands axes routiers structurants (A8, RM 6202). Ce beau programme est l’un des plus grands immeubles de l’espace urbain et s’organise autour d’une architecture esthétique et aérienne (matériaux nobles), de prestations haut-de-gamme (salle de fitness et une terrasse partagée de 150m²), et d’une construction de haute qualité environnementale (labels Eco-vallée qualité, NF Habitat HQE et E+C) pour offrir aux résidents une qualité de vie durable. Ce grand bâtiment propose un jardin en cœur d’îlot (avec des espaces verts, un verger d’arbres fruitiers et oliveraie), des logements luxueux aux prestations de qualité, dotés de cuisines équipées, de grandes baies vitrées et tous prolongés par de confortables espaces extérieurs.
Appartements disponibles à Nice du programme immobilier neuf ref. IDN528640
De 230 100 € TTC à 397 000 € TTC
Plan
Type
StudioTypologie
T1Surface
34,00 m2Étage
16èmeExpo
EParking
Balcon
5.38 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
StudioTypologie
T1Surface
40,50 m2Étage
15èmeExpo
OParking
Balcon
16.60 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
StudioTypologie
T1Surface
40,50 m2Étage
16èmeExpo
OParking
Balcon
19.20 m2Jardin
Cave
Livraison
De 253 500 € TTC à 490 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
38,50 m2Étage
15èmeExpo
EParking
Balcon
13.80 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
38,50 m2Étage
16èmeExpo
EParking
Balcon
16.90 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
44,20 m2Étage
16èmeExpo
OParking
Balcon
25.30 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
55,95 m2Étage
16èmeExpo
Parking
Balcon
22.99 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
56,06 m2Étage
17èmeExpo
Parking
Balcon
23.00 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
41,00 m2Étage
12èmeExpo
Parking
Balcon
12.70 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
41,00 m2Étage
14èmeExpo
Parking
Balcon
11.08 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T2Surface
41,00 m2Étage
16èmeExpo
Parking
Balcon
11.80 m2Jardin
Cave
Livraison
De 447 000 € TTC à 695 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
68,80 m2Étage
17èmeExpo
Parking
Balcon
42.76 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
64,87 m2Étage
15èmeExpo
Parking
Balcon
18.68 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
67,00 m2Étage
12èmeExpo
Parking
Balcon
35.10 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T3Surface
67,00 m2Étage
12èmeExpo
Parking
Balcon
37.60 m2Jardin
Cave
Livraison
De 855 000 € TTC à 859 000 € TTC
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
80,97 m2Étage
17èmeExpo
Parking
Balcon
39.81 m2Jardin
Cave
Livraison
Plan
Type
Appt.Typologie
T4Surface
82,31 m2Étage
17èmeExpo
Parking
Balcon
33.12 m2Jardin
Cave
Livraison
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5 appartements neufs T2, T3, T4
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
3ème trimestre 2025
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Pinel, LMNP / LMP, Residence Principale
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4 appartements neufs Studio, T2
Loi Malraux, Residence Principale
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