Le 349 – Moulin à vent
1er trimestre 2027
16 appartements neufs Studio, T2, T3, T4
LMNP / LMP, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Vénissieux, Patio Pressensé
Entre 2025 et 2026
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : B1
- Dispositif fiscal : Residence Principale, LMNP / LMP
Ajouter à mes favoris
Patio Pressensé est un programme immobilier qui offre actuellement 29 logements neufs, disponibles à partir de 504 700 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
C’est dans le quartier du Moulin-à-Vent, à deux pas du 8 e arrondissement lyonnais, que se situe le programme immobilier neuf. Le Green Campus Park, une modernisation du parc d’activités du Moulin-à-Vent, apporte son concours à l’attractivité nouvelle du quartier. Cette adresse facilite grandement la vie de ses habitants : nombreux commerces de proximité au pied de la résidence, marché du Moulin-à-Vent du mardi après-midi et du jeudi à 400 mètres, supermarché à 650 mètres. Les parents actifs apprécient la proximité des structures d’accueil et d’enseignement réunies dans les 500 mètres : crèche Babilou, groupe scolaire Moulin-à-Vent, collège Honoré de Balzac (lycée Marcel Sembat à 2,4 km), Ecole la Xavière (Ecole, Collège et Lycée). Les petits ont envie de s’amuser ? 2 squares avec aire de jeux sont à leur disposition à quelques centaines de mètres de la résidence. Fans de sport ? Le gymnase Tola-Vologe et le centre nautique intercommunal dans un rayon de 1 km feront partie de vos spots favoris. Quand arrive le week-end, le parc du Clos-Layat à 950 m ou le parc de Parilly à 2,8 km offrent leur ombrage bienvenu en période estivale et leurs pelouses pour les pique-niques dominicaux en famille. Patio Pressensé ajoute à ses attraits une connexion rapide avec Lyon : bus et tramway (T4 et T6) à distance piétonne, accès rapide au périphérique Laurent-Bonnevay et à l’A7. Appartements du studio au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. Certains grands appartements mesurent également les avantages d’une double ou triple orientation : variété des vues, luminosité maximale en toute saison, aération naturelle optimisée, confort thermique idéal été comme hiver.
