L’Égérie
2ème trimestre 2026
41 appartements neufs Studio, T2, T3, T4, T5
LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel
Appartements neufs à la vente à Clamart, LUTECIA
2ème trimestre 2025
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- SOLEIL LEVANT
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- Chauffage collectif au gaz
- Architecture typique des beaux quartiers haussmanniens
- Zone fiscale : Abis
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
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LUTECIA est un programme immobilier qui offre actuellement 18 logements neufs, disponibles à partir de 335 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2025. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf est situé à quelques mètres de la station du tramway 6 "Soleil Levant", il présente une architecture haussmannienne et met à l’honneur une qualité de construction et des matériaux nobles. Les appartements de la résidence sont certifiés RT2012 -20%, la garantie de logements agréables et d’économies durables d’énergie. Façades théâtrales en pierres de taille, toitures en ardoises ou en zinc, garde-corps en fer forgé ainsi qu'une majestueux hall qui introduit les parties communes. Aménagé avec le plus grand soin, le jardin intérieur sera composé d'essences locales, entretien éco-responsable, récupération des eaux de pluie pour l’arrosage, installation de nichoirs à oiseaux, création de mobiliers en matériaux naturels… Tout concourt à faire de ce jardin un modèle en matière de respect envers l’environnement. Vous pourrez y flâner et partager d’agréables moments dans ce cadre idéal.
