Ref. IDN44390 Appartement neuf

Appartement neuf à Guyancourt, Quartier du Pont du Routoir II

(78280)

1^er trimestre 2023

Dispositif fiscal : Pinel / Droit commun, Accession
Zone fiscale : Zone A
TVA réduite
Transports à proximité : Transilien Ligne N ST-QUENTIN-EN-YVELINES Transilien Ligne U ST-QUENTIN-EN-YVELINES RER Ligne C ST-QUENTIN-EN-YVELINES Metro Ligne 18 Saint-Quentin Est (futur Grand Paris Express)
Ascenseur, digicode, interphone
Résidence sécurisée
Chauffage au Gaz

Ce programme immobilier neuf respecte les normes environnementales et énergétiques en vigueur

Dernière mise à jour le 14/04/2021

À 5 minutes à pied du centre-ville traditionnel, aux portes des jardins de Versailles, le quartier du Pont-du-Routoir profitte d’une belle réputation et d’un environnement recherché. C’est dans ce quartier, que le Programme Immobilier neuf prend place. Les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarché…) et les établissements scolaires s’installent dans un rayon de 5 minutes à pied pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible à 15 minutes en voiture pour rejoindre La Défense et Paris en 30 minutes environ. À l’orée de la Coulée Verte, s’élèvent 2 bâtiments distinguables au premier regard. L’ensemble est clôturé à la manière d’un domaine, élégamment mis en scène au cœur d’un espace paysager très soigné. Un parking souterrain et un local à vélos sont également à disposition pour toujours plus de commodité. Honoraires à la charge du vendeur. Plans non contractuels.

Appartement neuf disponible à Guyancourt du programme Quartier du Pont du Routoir II : Ref.IDN44390

	Plan			Surface	Étage	Exposition	Parking	Balcon	Jardin
	Logement de 2 pièces			De 274 000 € à 277 000 €
		Appartement neuf	T2	53.18m²	RDC	Nord / Est		7.04m²
		Appartement neuf	T2	53.38m²	2^ème	Nord / Est		5.31m²				Optionné
	Logement de 3 pièces			De 346 000 € (305 000€ en TVA réduite) à 375 000 € (TVA 20%)
		Logement neuf	T3	64.30m²	5^ème	Sud / Nord		18.07m²
		Logement neuf	T3	73.08m²	3^ème	Sud / Est		17.64m²				Optionné
		Logement neuf	T3	73.36m²	1^er	Sud / Est		17.17m²				Optionné
		Logement neuf	T3	77.00m²	4^ème	Est / - / Nord		11.73m²
		Logement neuf	T3	77.17m²	4^ème	Est / - / Ouest		4.27m²
	Logement de 4 pièces			De 352 000 € (310 001€ en TVA réduite) à 450 000 € (TVA 20%)
		Appartement neuf	T4	80.00m²	1^er	Ouest		5.31m²				Optionné
		Appartement neuf	T4	80.00m²	2^ème	Ouest		5.31m²
		Appartement neuf	T4	80.00m²	3^ème	Ouest		5.31m²
		Appartement neuf	T4	84.01m²	4^ème	Sud / Ouest		7.31m²
		Appartement neuf	T4	86.00m²	1^er	Est / - / Ouest		13.34m²
		Appartement neuf	T4	86.00m²	2^ème	Est / - / Ouest		5.90m²
		Appartement neuf	T4	86.00m²	3^ème	Ouest / Nord / Ouest		5.90m²
		Appartement neuf	T4	86.98m²	4^ème	Sud / Est		34.51m²
		Appartement neuf	T4	91.31m²	1^er	Est / - / Ouest		6.92m²
		Appartement neuf	T4	91.31m²	2^ème	Est / - / Ouest		6.92m²
		Appartement neuf	T4	91.31m²	3^ème	Est / - / Ouest		6.64m²

	Plan			Surface	Étage	Exposition	Parking	Balcon	Jardin

Appartement neuf disponible à Guyancourt du programme Quartier du Pont du Routoir II IDN44390

Appartement - T2

De 274 000 € à 277 000 €

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBA14

Surface 53.18m²

Etage RDC

Exposition Nord / Est

Parking Oui

Terrasse 7.04m²

Recevoir le plan

Appartement - T2

De 274 000 € à 277 000 €

Optionné

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBA24

Surface 53.38m²

Etage 2^ème

Exposition Nord / Est

Parking Oui

Terrasse 5.31m²

Recevoir le plan

Appartement - T3

De 346 000 € (305 000€ en TVA réduite) à 375 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBB52

Surface 64.30m²

Etage 5^ème

Exposition Sud / Nord

Parking Oui

Terrasse 18.07m²

Recevoir le plan

Appartement - T3

De 346 000 € (305 000€ en TVA réduite) à 375 000 € (TVA 20%)

Optionné

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBB32

Surface 73.08m²

Etage 3^ème

Exposition Sud / Est

Parking Oui

Terrasse 17.64m²

Recevoir le plan

Appartement - T3

De 346 000 € (305 000€ en TVA réduite) à 375 000 € (TVA 20%)

Optionné

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBB12

Surface 73.36m²

Etage 1^er

Exposition Sud / Est

Parking Oui

Terrasse 17.17m²

Recevoir le plan

Appartement - T3

De 346 000 € (305 000€ en TVA réduite) à 375 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBA43

Surface 77.00m²

Etage 4^ème

Exposition Est / - / Nord

Parking Oui

Terrasse 11.73m²

Recevoir le plan

Appartement - T3

De 346 000 € (305 000€ en TVA réduite) à 375 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBA41

Surface 77.17m²

Etage 4^ème

Exposition Est / - / Ouest

Parking Oui

Terrasse 4.27m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 352 000 € (310 001€ en TVA réduite) à 450 000 € (TVA 20%)

Optionné

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBB13

Surface 80.00m²

Etage 1^er

Exposition Ouest

Parking Oui

Terrasse 5.31m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 352 000 € (310 001€ en TVA réduite) à 450 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBB23

Surface 80.00m²

Etage 2^ème

Exposition Ouest

Parking Oui

Terrasse 5.31m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 352 000 € (310 001€ en TVA réduite) à 450 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBB33

Surface 80.00m²

Etage 3^ème

Exposition Ouest

Parking Oui

Terrasse 5.31m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 352 000 € (310 001€ en TVA réduite) à 450 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBB42

Surface 84.01m²

Etage 4^ème

Exposition Sud / Ouest

Parking Oui

Terrasse 7.31m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 352 000 € (310 001€ en TVA réduite) à 450 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBB14

Surface 86.00m²

Etage 1^er

Exposition Est / - / Ouest

Parking Oui

Terrasse 13.34m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 352 000 € (310 001€ en TVA réduite) à 450 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBB24

Surface 86.00m²

Etage 2^ème

Exposition Est / - / Ouest

Parking Oui

Terrasse 5.90m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 352 000 € (310 001€ en TVA réduite) à 450 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBB34

Surface 86.00m²

Etage 3^ème

Exposition Ouest / Nord / Ouest

Parking Oui

Terrasse 5.90m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 352 000 € (310 001€ en TVA réduite) à 450 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBB41

Surface 86.98m²

Etage 4^ème

Exposition Sud / Est

Parking Oui

Terrasse 34.51m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 352 000 € (310 001€ en TVA réduite) à 450 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBA11

Surface 91.31m²

Etage 1^er

Exposition Est / - / Ouest

Parking Oui

Terrasse 6.92m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 352 000 € (310 001€ en TVA réduite) à 450 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBA21

Surface 91.31m²

Etage 2^ème

Exposition Est / - / Ouest

Parking Oui

Terrasse 6.92m²

Recevoir le plan

Appartement - T4

De 352 000 € (310 001€ en TVA réduite) à 450 000 € (TVA 20%)

Plan de l'apparement neuf VIN11268-LBA31

Surface 91.31m²

Etage 3^ème

Exposition Est / - / Ouest

Parking Oui

Terrasse 6.64m²

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