Quartier des Hauts de Rangiport
4ème trimestre 2024
1 appartement neuf T3
Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
Appartement neuf à Épône, RESIDENCE MARIANNE
2ème trimestre 2024
Travaux en cours
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- ÉPÔNE MÉZIÈRES
- ÉPÔNE MÉZIÈRES
- EPôNE-MéZIèRES
- Résidence sécurisée
- Ascenseur, digicode, interphone
- Zone fiscale : A
- Dispositif fiscal : Residence Principale, Pinel, LMNP / LMP
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RESIDENCE MARIANNE est un programme immobilier qui offre actuellement 2 logements neufs, disponibles à partir de 224 900 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 2ème trimestre 2024. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Dans le cadre du projet « EOLE » et de l’arrivée du RER E à Épône en 2024, un projet urbain est prévu pour la réalisation d’un véritable « quartier de gare ». Futur pôle d’échanges multimodal, les infrastructures autour du site actuel seront entièrement repensées : voies réservées aux bus, nouveaux commerces et services publics, équipement sportif et groupe scolaire. Les espaces publics seront également requalifiés : aménagements paysagers pour favoriser les modes de déplacements doux (piétons et voies cyclables) dans le but de connecter idéalement les centres bourgs et de créer une vraie vie de quartier. Le programme immobilier neuf est située dans le cœur de ville d’Épône où se côtoient services et commerces du quotidien, et à seulement 750 mètres de la gare «Épône-Mézières» des lignes J et N du Transilien. Composé de 2 bâtiments de faible hauteur, 71 appartements neufs du Studio au T5 desservis par des cheminements piétonniers et entourés de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents.
