Immobilier neuf à Thiais

LA VIE À THIAIS

La commune de Thiais fait partie de la région Île-de-France, elle est située dans le Val-de-Marne. Les Thiaisiens bénéficient d’une proximité avec la capitale, en effet il n’y a que sept kilomètres qui séparent la commune de Paris.

La commune s’étend sur une superficie de 6,43km², comprenant une population qui s’élève à 29280 habitants (recensement de 2013), avec une moyenne de 11878 ménages au total.

Le marché de l’immobilier connaît une certaine stabilité dans la région depuis les derniers mois voir une année, notamment au niveau du m². Cette commune compte une majorité d’appartements avec 74% du parc immobilier contre 23% de maisons. Les biens sont pour la grande majorité des résidences principales avec légère dominance des propriétaires.

Les transports et commodités de la ville

La ville de Thiais est à la croiser de routes d’une grande importance sur le plan des axes de communication, avec la A86 considérée comme le deuxième périphérique parisien, ainsi que la limite occidentale de la ville qui est la N7, et enfin la RN 305 et RN 186 qui supporte le passage du bus TVM en traversant la ville d’Est en Ouest. Avec une proximité avec l’autoroute A6.
La majorité des habitants se dirigent vers la gare de Choisy-le-Roi, plus accessible à partir des zones d’habitations. Cependant, la commune est également desservie au Sud-Ouest par la ligne du RER C.

Les services de la ville

La ville dispose d’un centre commercial régional appelé « la belle épine » ainsi qu’un second portant le nom de « Thiais Village », ces deux structures commerciales forment un pôle économique important pour la région, mais aussi des adresses incontournables où il est possible de faire ses emplettes et passer un bon moment de détente grâce à des activités proposées sur place telles que le et bowling, des salles de cinéma, des restaurants et bien d’autres.
La commune comprend un patrimoine urbain et architectural important, avec des édifices classés et des maisons d’architecte et bien d’autres bâtisses qui font tout le charme de la région.
Thiais compte près de 35 He d’espaces verts accessibles au public, avec un peu plus de 8 He boisés et classés, et au total 5 grands parcs publics ouverts pratiquement toute l’année. Il est aussi possible de se reposer et apprécier la beauté de la ville dans l’un des trois sites aménagés (Square de l’ancienne mairie, Square d’Ormesson et le Mail) ou il est possible de se poser sur des bancs, ou jouer aux boules.

Transport futur Grand Paris

Le projet du Grand Paris est un projet monumental qui a demandé plusieurs études et une enveloppe importante pour mener à bien les travaux. Parmi les points les plus importants, c’est le tramway Paris-Orly qui aura pour but de réduire la charge de la ligne de bus 183, et assurer un transport plus rapide et fluide qui représentera un véritable gain de temps et d’argent pour les usagers de la région Île-de-France. Cette unification représentera un véritable atout économique avec la création de nombreux pôles d’activité autour de cette ligne. Le budget alloué à ce projet s’élève à 332 millions d’euros. Le Tramway en Val-de-Marne s’étendra sur 10,3 Km, avec 20 points d’arrêt dont Thiais.
Le futur Grand Paris tendra aussi à créer une ligne de bus entre le carrefour de la Résistance (Thiais) et l’aéroport d’Orly, il apportera plus de dynamisme à cette zone qui est en plein essor.