Villa Marguerite
Livraison immédiate
1 appartement neuf T3
LMNP / LMP, Residence Principale
Appartements neufs à la vente à Saint-Maur-des-Fossés, Bellechasse
4ème trimestre 2027
Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf
- Transports à proximité
- LE PARC DE ST-MAUR
- ST-MAUR CRÉTEIL
- SAINT-MAUR - CRéTEIL
- Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
- À 9 minutes à pied de la rue commerçante Baratte Cholet
- Zone fiscale : Abis
- Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale
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Bellechasse est un programme immobilier qui offre actuellement 41 logements neufs, disponibles à partir de 226 000 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2027. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.
Le programme immobilier neuf se situe dans un quartier très prisé des familles, qui apprécient ses écoles de qualité tout comme la proximité immédiate de commerces, de terrasses, de restaurants et de cinémas. Bien sûr, les parcs et jardins y sont nombreux, avec notamment le square Gambetta à 250 mètres de la résidence. Supermarché, commerces de proximité… Tout est facilement accessible. La résidence s’intègre parfaitement dans le quartier, qui associe des architectures à la fois traditionnelles et contemporaines, se caractérise par son architecture classique et élégante, organisée autour d’un cœur d’îlot verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie apaisant. Les futurs résidents auront le choix entre des appartements variés, allant du studio au 5 pièces, la plupart dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que d'une place de parking pour chaque logement. La localisation de ce programme est un atout majeur. À proximité immédiate de la rue Baratte Cholet, célèbre pour ses boutiques artisanales et ses restaurants de qualité comme Le Diplomate et La Tarentella, les habitants pourront profiter d'une vie de quartier animée. Les commodités essentielles, telles que la Boulangerie Foch et la Boucherie du Théâtre, sont également à portée de main, rendant le quotidien pratique et agréable. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, dont une s’arrête juste au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers les autres quartiers de la ville.
