Immobilier neuf à Ivry-sur-Seine

VIVRE À IVRY-SUR-SEINE

Située à la confluence de la Seine et de la Marne, Ivry-sur-Seine est une commune d’Île de France détentrice d’une situation géographique stratégique. Divisée en six quartiers principaux, elle accueille 59 000 habitants sur un territoire de 612 hectares.

À l’orée du 13ème arrondissement et bordée par la Seine, Ivry-surSeine profite d’une situation idéale, offrant à ses habitants un art de vivre véritable. Entre ses ambitieux projets d’urbanisme, son engagement pour la culture, la préservation de son patrimoine et son dynamisme économique, la commune n’oublie pas non plus de miser sur son formidable environnement ; en témoignent ses berges de Seine aménagées pour les piétons, à la fois attractives et conviviales, ses jardins partagés qui facilitent le développement des circuits courts et une consommation plus responsable. Des projets ambitieux, à la hauteur du potentiel de cette ville d’avenir ! Au quotidien, Ivry-sur-Seine ne manque pas d’attraits. Grâce à ses nombreux commerces de proximité, son centre commercial, ses restaurants, mais aussi ses infrastructures modernes et son off re variée d’activités sportives et culturelles, chacun est libre de vaquer à ses occupations en toute tranquillité. Et pour toujours plus de praticité, la commune est parcourue par de nombreuses lignes de bus, le RER C, la ligne 7 du métro et bientôt le prolongement de la ligne 10 et le T Zen 5. Ici, tout est réuni pour profi ter de la ville sous son meilleur jour !

L’évolution de l’immobilier à Ivry-sur-Seine

Historiquement, Ivry-sur-Seine s’impose par un passé industriel dominant, suivi d’un phénomène de désindustrialisation dans les années 1970 et 1980. Le début des années 1990 marque un tournant décisif en initiant sa reconversion économique. Fière de son histoire, Ivry-sur-Seine est concentrée sur son avenir. A ce titre, elle s’inscrit dans de nombreux projets urbains, qui redéfinissent et redessinent en profondeur son paysage. A l’origine de «Campus Urbain», la ville a développé un projet de développement du territoire particulièrement original, évoluant autour de l’économie, de la recherche scientifique et de l’habitat.
Avec pour objectif de désenclaver et d’ouvrir les quartiers, en favorisant la mixité sociale, Ivry-sur-Seine s’engage auprès de ses habitants pour une recomposition urbaine harmonieuse. Habitat diversifié, elle présente de nombreux types de logements, parmi lesquels, trois ensembles labellisés au Patrimoine du XXème siècle, des résidences étudiantes, des petites villas ainsi que quelques tours, soit 26 370 logements.
En pleine métamorphose, Ivry-sur-Seine favorise aujourd’hui la construction de programmes immobiliers neufs au sein d’un quartier résidentiel. Véritables perles tout en lumière et en confort, ces logements vous offrent la promesse d’une belle qualité de vie dans un écrin de verdure. Si vous souhaitez devenir propriétaire et acheter un logement neuf, nos résidences et nos appartements neufs à vendre, intégrées en éco quartier, constituent de formidables opportunités. Nos biens immobiliers neufs sont également parfaits pour un investissement locatif.

Les transports, parcs, espaces verts, commerces et écoles

Aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine constitue un véritable carrefour entre les principaux axes routiers : le périphérique parisien et les autoroutes A4, A6 et A86. Visant une accessibilité compétitive, elle a su développer un vaste dispositif de transport, composé de deux stations de métro, d’une gare RER C, d’une station navette Vogueo, de 7 lignes de bus RATP, de 2 lignes de bus de nuit Noctilien et de 16 stations de Velib.
Un nouveau projet de tramway est également en construction. Reliant la Porte de Choisy à Orly, il sera accessible depuis la future station Vitry la ligne 15 du métro Grand Paris Express. Une offre de transport adéquate à l’arrivée des nouveaux résidents des superbes programmes immobiliers neufs.
La commune propose une sélection de parcs, de squares et de promenades idéaux pour amener la nature au cœur des quartiers. Elle s’illustre également par son initiative de jardins partagés et pédagogiques, qui procurent aux habitants une superbe expérience de co-jardinage.
Avec plus de 700 commerces de proximité et deux centres commerciaux, la ville contribue au confort de vie de ses habitants. Egalement prodigue en établissements scolaires, elle accueille 11 structures spécialisées petite enfance, 28 écoles maternelles et élémentaires, 4 collèges et 3 lycées.

Les services d’Ivry-sur-Seine

Pourvue de plus de 300 associations, Ivry-sur-Seine s’impose également sur la scène culturelle et sportive. Elle entretient, à cet égard, une médiathèque, un cinéma municipal, un multiplexe ainsi qu’un centre d’art contemporain. Mettant un point d’honneur à encourager le théâtre et la musique, elle se démarque des autres villes par le développement de 4 théâtres, d’un conservatoire de musique et d’un centre de création musicale.
Traditionnellement liée au Handball grâce aux 8 victoires en Championnat de France de son équipe de première division, Ivry-sur-Seine propose une large sélection d’installations sportives. Ses 5 stades, 9 gymnases, 7 salles spécialisées, 9 courts de tennis et 2 équipements nautiques laissent ainsi le choix aux Ivryens parmi une quarantaine de disciplines.

Le Projet de Transport Grand Paris

Ivry-sur-Seine est, par ailleurs, incluse dans le projet de transport Grand Paris. Avec pour visée la rénovation et l’amélioration du transport des 8.5 millions d’usagers, elle se révèle au cœur d’une large extension tout autour de la capitale. Un projet d’ampleur qui accroît davantage sa position exceptionnelle et offre une raison supplémentaire de choisir un de nos programmes immobilier neufs. Un achat de logement ou d’appartement neuf dans une de nos nouvelles résidences permettant, en outre, de bénéficier de nombreux avantages, tels que tva réduite, réduction d’impôts ou frais de notaire réduits.