Appartement neuf à Sarcelles, Village Garance

Programme neuf Ref. IDN773562
4ème trimestre 2026

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Transports à proximité
    • GARGES SARCELLES
    • GARGES SARCELLES
    • SARCELLES ST-BRICE
  • Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
  • Zone fiscale : A
  • Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel

Village Garance est un programme immobilier qui offre actuellement 19 logements neufs, disponibles à partir de 246 700 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.

Le programme immobilier neuf offre l’opportunité de devenir propriétaire dans un quartier de Sarcelles à la fois pavillonnaire et résidentiel, limitrophe de Saint-Brice-sous-Forêt. L’atout pratique majeur de cette adresse est d’être localisée à 3 minutes à pied de la gare de Sarcelles – Saint-Brice et de la ligne H du Transilien reliant la gare du Nord en 23 minutes. La résidence Village Garance prend place dans un secteur agréable et vivant. La réalisation bénéficie d’une excellente qualité de desserte grâce à sa présence à proximité de la gare, mais aussi de 6 lignes de bus. Elle est également située à 650 mètres du futur écoquartier du Cèdre Bleu qui accueillera prochainement un centre socioculturel de 3 000 mt². La résidence se compose de 33 logements et d’une surface commerciale, un centre médical, et des bureaux au R+1 sur un niveau de parking. Le chauffage sera de type collectif raccordé sur le réseau de chauffage urbain de la ville via un échangeur implanté dans le local sous station situé en sous-sol. Commerce au pied de la résidence • Supermarché à 550 mètres • Hypermarché et boutiques du centre commercial My Place à 5 minutes en voiture • Micro crèche Montessori à 110 mètres • École primaire Pierre-et-Marie-Curie à 550 mètres • Groupe scolaire Marcel-Lelong à 800 mètres • Collège Voltaire à 450 mètres • Lycée Jean-Jacques-Rousseau à 7 minutes à vélo • Lycée de la Tourelle à 5 minutes à vélo • Salle de spectacle André-Malraux à 500 mètres.

Logements neufs disponibles du programme Village Garance

Appartements disponibles à Sarcelles du programme immobilier neuf ref. IDN773562

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Expo
  • Parking
  • Exterieur
  • Jardin
  • Cave
  • Logement de 2 pièces disponible

    à partir de 246 700 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      45,88 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      64.61 m2
    • Jardin

      57.75  m2
    • Cave

    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 3 pièces disponible

    De 275 200 € TTC à 308 000 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      57,97 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      30.97 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      59,95 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      20.05 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,46 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      4.86 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      56,48 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      36.68 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      63,09 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Balcon

      7.16 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      62,36 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      27.11 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      60,63 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      38.45 m2
    • Jardin

      33.11  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      59,94 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      55.52 m2
    • Jardin

      47.92  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      62,98 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      30.68 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

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  • Logement de 4 pièces disponible

    De 311 200 € TTC à 421 700 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      68,65 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      44.36 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      76,39 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      SO
    • Parking

    • Balcon

      2.33 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      77,42 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      9.35 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      75,70 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      46.93 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      79,77 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      32.08 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      78,83 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      N
    • Parking

    • Balcon

      91.48 m2
    • Jardin

      83.81  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      80,11 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      65.79 m2
    • Jardin

      56.09  m2
    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      81,12 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      46.07 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      85,84 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Balcon

      89.22 m2
    • Jardin

    • Cave

    • Livraison

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