Appartements neufs à la vente à Sarcelles, Village Garance

Programme neuf Ref. IDN773562
4ème trimestre 2026

Date de livraison prévisionnelle pour ce programme neuf

  • Transports à proximité
    • GARGES SARCELLES
    • GARGES SARCELLES
    • SARCELLES ST-BRICE
  • Résidence sécurisée. Ascenseur, digicode, interphone
  • Zone fiscale : A
  • Dispositif fiscal : LMNP / LMP, Residence Principale, Pinel

Une offre est actuellement disponible sur ce programme.

Village Garance est un programme immobilier qui offre actuellement 15 logements neufs, disponibles à partir de 246 700 euros. La fin des travaux est prévue aux alentours du 4ème trimestre 2026. Les appartements disponibles à la vente peuvent être acquis en tant que résidence principale et sont éligibles à des avantages fiscaux au titre de la loi Pinel ou dans le cadre des dispositifs LMNP/LMP.

Le programme immobilier neuf offre l’opportunité de devenir propriétaire dans un quartier de Sarcelles à la fois pavillonnaire et résidentiel, limitrophe de Saint-Brice-sous-Forêt. L’atout pratique majeur de cette adresse est d’être localisée à 3 minutes à pied de la gare de Sarcelles – Saint-Brice et de la ligne H du Transilien reliant la gare du Nord en 23 minutes. La résidence Village Garance prend place dans un secteur agréable et vivant. La réalisation bénéficie d’une excellente qualité de desserte grâce à sa présence à proximité de la gare, mais aussi de 6 lignes de bus. Elle est également située à 650 mètres du futur écoquartier du Cèdre Bleu qui accueillera prochainement un centre socioculturel de 3 000 mt². La résidence se compose de 33 logements et d’une surface commerciale, un centre médical, et des bureaux au R+1 sur un niveau de parking. Le chauffage sera de type collectif raccordé sur le réseau de chauffage urbain de la ville via un échangeur implanté dans le local sous station situé en sous-sol. Commerce au pied de la résidence • Supermarché à 550 mètres • Hypermarché et boutiques du centre commercial My Place à 5 minutes en voiture • Micro crèche Montessori à 110 mètres • École primaire Pierre-et-Marie-Curie à 550 mètres • Groupe scolaire Marcel-Lelong à 800 mètres • Collège Voltaire à 450 mètres • Lycée Jean-Jacques-Rousseau à 7 minutes à vélo • Lycée de la Tourelle à 5 minutes à vélo • Salle de spectacle André-Malraux à 500 mètres.

Logements neufs disponibles du programme Village Garance

Appartements disponibles à Sarcelles du programme immobilier neuf ref. IDN773562

  • Plan
  • Surface
  • Étage
  • Expo
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Balcon
  • Prix
  • Logement de 2 pièces disponible

    à partir de 246 700 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T2
    • Surface

      46,23 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      N
    • Parking

    • Terrasse

      6.85 m2
    • Jardin

      57.75  m2
    • Balcon

    • Prix

      246 700 €
    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 3 pièces disponible

    De 282 100 € TTC à 308 100 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,83 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      N
    • Parking

    • Terrasse

      4.86 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      282 100 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,40 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      SE
    • Parking

    • Terrasse

      6.63 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      286 500 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      56,92 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      36.68 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      288 500 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      63,30 m2
    • Étage

      3ème
    • Expo

      NE
    • Parking

    • Terrasse

    • Jardin

    • Balcon

      7.05 m2
    • Prix

      294 400 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      62,69 m2
    • Étage

      1er
    • Expo

      N
    • Parking

    • Terrasse

      27.11 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      296 400 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      60,84 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      5.34 m2
    • Jardin

      33.11  m2
    • Balcon

    • Prix

      296 600 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      60,48 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      7.80 m2
    • Jardin

      47.92  m2
    • Balcon

    • Prix

      298 800 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T3
    • Surface

      64,68 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      30.68 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      308 100 €
    • Livraison

  • Afficher tout
  • Logement de 4 pièces disponible

    De 337 600 € TTC à 434 600 € TTC

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      77,67 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      9.35 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      337 600 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      75,67 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      N
    • Parking

    • Terrasse

      46.93 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      349 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      79,15 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      32.08 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      369 700 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      79,42 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      N
    • Parking

    • Terrasse

      7.87 m2
    • Jardin

      83.81  m2
    • Balcon

    • Prix

      385 600 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      80,61 m2
    • Étage

      RDC
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      9.70 m2
    • Jardin

      56.09  m2
    • Balcon

    • Prix

      388 100 €
    • Livraison

    • Plan

    • Type

      Appt.
    • Typologie

      T4
    • Surface

      86,03 m2
    • Étage

      2ème
    • Expo

      S
    • Parking

    • Terrasse

      89.22 m2
    • Jardin

    • Balcon

    • Prix

      434 600 €
    • Livraison

  • Afficher tout

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